Op een fijne locatie in de gewilde wijk Sportpark dichtbij het Ginneken en de stad ligt dit heerlijke jaren ‘30 huis. Alle karakteristieke elementen zijn behouden gebleven zoals de glas-in-loodramen, paneel-deuren, hoge plafonds en op twee verdiepingen een erker. De woning heeft vijf slaapkamers en een heerlijk uitzicht over een pleintje aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning met diverse faciliteiten zoals een speelveld, scholen en supermarkten in de buurt.

INDELING
Door een poortje in de voortuin arriveren we bij de mooiste woning in de rij. Zodra we binnenkomen ademen we de jaren ‘30 sfeer in met het glas-in-lood en de lambrisering op de muren. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar boven, de toiletruimte, een trapkast en de meterkast. De benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer die overal doorloopt. De toiletruimte is vernieuwd maar geheel in de jaren ’30 stijl.

LIVING
We betreden de living via de brede deuropening. Aan de tuinzijde zit een schuifpui met daarboven sfeervol glas-in-lood. Hierdoor valt er veel licht binnen en is er mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde vinden we een erker met hetzelfde glas-in-lood-motief, wat deze kamer zo veel karakter geeft.

KEUKEN
De fijne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken is heerlijk ruim en licht en heeft meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei. Hier kook je de heerlijkste gerechten terwijl je je gasten aan tafel kan entertainen.

1e VERDIEPING
We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde en is voorzien van airco en twee ruime ingebouwde kasten.
Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en heeft een erker en ook hier zit een ruime ingebouwde kast.
Slaapkamer III is wat kleiner van formaat en doet nu dienst als werkkamer, maar zou ook een prima babykamer kunnen zijn.

BADKAMER
De badkamer is in dezelfde jaren ’30 stijl opgeknapt met granito vloertegels en een karakteristieke witte wandtegel met zwarte rand. We hebben hier alles wat je verwacht in een moderne badkamer: een designradiator, een meubel met dubbele wasbak en een toilet. En ga je na een lange werkdag lekker in bad of neem je liever een verkwikkende douche? Hier kan je kiezen.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap gaan we nog een etage hoger. Vanaf de overloop bereiken we hier twee slaapkamers en een technische ruimte waar de wasmachine staat. In het plafond zit een luik met vlizotrap die toegang geeft tot een ruime vliering.
Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en airco.
Slaapkamer V ligt aan de voorzijde en heeft een gecombineerde punt. Ook vind je hier een uniek rond raampje. Door het dakraam komt er voldoende licht binnen. Ook is de gehele zolder geïsoleerd.

TUIN
De woning beschikt over een fijne achtertuin met achterom. De tuin heeft voldoende groen en een terras. Er is een ruime schuur aanwezig met voldoende plaats om je fiets te stallen of je gereedschap op te bergen.

BIJZONDERHEDEN
• Fijn familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers
• Glas-in-lood-ramen
• Dichtbij het centrum en het Ginneken
• Voor de woning ligt een speelveld voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Perceel oppervlakte
118 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, airconditioning

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.