Aan de zuidoostelijke grens van Breda gelegen, leuk 3-kamer appartement type C, op de 1e verdieping van Residentie “Belvédère Nieuw Wolfslaar” in de westvleugel. Het appartement heeft een schitterend uitzicht over de landerijen en een balkon op het zuiden. Op de begane grond is een berging aanwezig en een aparte fietsenstalling. Tevens wordt bij dit appartement een garage aangeboden van € 20.000,– euro k.k. Wonen in Residentie “Belvédère Nieuw Wolfslaar” staat garant voor zorgeloos en comfortabel wonen!

Belvedère is residentie voor zelfstandig wonende senioren. Het ligt op korte afstand van de stad, natuur en sportfaciliteiten en bestaat uit honderd appartementen met royale voorzieningen. Alle appartementen bieden een prachtig uitzicht over de omgeving, waarmee Belvedère haar naam alle eer aandoet. Het servicecomplex beschikt over een groot aantal gemeenschappelijke ruimten. Zo vindt u bij de hoofdingang een royale hal met receptie, een vernieuwd restaurant, een recreatiezaal en een biljartkamer annex bibliotheek. Tevens is er een huismeester en een receptioniste aanwezig tijdens werkdagen. Het totale perceel is ruim 2 hectare groot, waardoor er naast de fraaie tuin aan de voorzijde van het gebouw ook nog een prachtige aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw aanwezig is met een jeu de boules baan en een putting green.

Geregeld vinden er diverse activiteiten plaats zoals: bridgen, schilders club, kunst- en cultuurclub, herensociëteit, damesborrel en gemeenschappelijke borrel c.q. maaltijd, sjoelen, koersbal of verschillende uitstapjes. U kunt deelnemen, maar het is zeker geen verplichting. Tevens is er een ruimte met een kapsalon, schoonheidsspecialiste en pedicure.

In het gebouw zijn er 8 comfortabele logeerkamers (geschikt voor 2 personen) met een eigen badkamer en met een weids uitzicht op o.a. de tuin aan de achterzijde van het gebouw. Tegen een geringe vergoeding kunt u gebruik maken van de wasmachines en droogtrommels in de wassalon. Eveneens is er een gemeenschappelijke grote fietsenberging. Alle appartementen, bergingen en gemeenschappelijke ruimten zijn binnendoor bereikbaar en rolstoelvriendelijk; comfortabel en veilig.

Indeling appartement
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke hal van Belvédère (via de hoofdingang) én via een gedeelde entree, voor dat specifieke deel van het complex waar het appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst van het appartement ervaart u direct de ruimte en de lichtinval. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, toilet, bergruimte en de keuken. Ook is hier de meterkast en garderoberuimte aanwezig. De woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het mooie uitzicht over de landerijen. Wat een oase van rust. De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering over de gehele breedte. De schuifdeuren bieden toegang tot het balkon met mooi uitzicht.

De keuken is voorzien van een spoelbak, een combi- magnetron en kastruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Het appartement beschikt over een tweetal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van de appartement en hebben ook grote raampartijen met op beide kamers een schuifpui.
De grootste slaapkamer I staat in verbinding met de badkamer en heeft vaste kasten.
Slaapkamer II is ook voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met zitje en een handoekenradiator. Ook zijn er verschillende kastjes.

Middels een schuifpui in de woonkamer bereikt u het balkon op het zuiden. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht en de heerlijke rust.

GARAGE
Bij dit appartement hoort een garage, welke separaat wordt aangeboden voor een bedrag van 20.000,– euro k.k.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten voor dit appartement met garage bedragen € 499,77,- per maand, waarin o.a. het navolgende is inbegrepen:
– Verontreinigingsheffing oppervlaktewater (Hoogheemraadschap);
– Reiniging van de buitenzijde van de ramen;
– Afvoeren van huisvuil;
– Gebruik van de (eerder genoemde) gemeenschappelijke ruimten;
– Verzekering van het gebouw;
– Onderhoud van het gebouw, machines e.d.;
– Reservering voor groot onderhoud;
– Schoonmaken van alle gemeenschappelijke gedeelten;
– Onderhoud van de tuinen;
– De aanwezigheid van de huismeester (5 dagen per week);
– Bemande receptie (6 dagen per week).

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 499,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
7
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, lift

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.