Beeksestraat 67, Prinsenbeek€ 799.000,- k.k.

Vrijstaande woning op een perceel van 795 m2 met een ruime oprit, apart gedeelte voor kantoor aan huis of de mogelijkheid om beneden te slapen, drie slaapkamers met de mogelijkheid om uit te breiden tot vijf slaapkamers en twee badkamers.

De woning ligt op een fijne locatie, dichtbij het centrum van Prinsenbeek, het station Prinsenbeek en de uitvalswegen naar Rotterdam en Antwerpen. Een ideale gezinswoning met diverse faciliteiten in de omgeving zoals een basisschool, supermarkt en diverse horecagelegenheden in het centrum van Prinsenbeek alles op loopafstand bereikbaar.

INDELING
Parkeren is mogelijk met maximaal drie tot vier auto’s op het eigen terrein. Er zijn twee voordeuren 1 voor het woonhuis en 1 voor het bijgebouw. Momenteel is het in gebruik als kantoor. Uiteraard zijn er ook andere doeleinden mogelijk zoals o.a. mantelzorg, extra slaapkamers , speelkamer of levensbestendig wonen.

ENTREE
Zeer ruime entree met een trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime, lichte woonkamer in U vorm met veel raampartijen richting de tuin. De woonkamer is speels door de vorm, hoogte en het feit dat de balken in het zicht liggen. Op de vloer liggen plavuizen maar met de huidige pvc vloeren is dit zo veranderd in een mooie visgraatvloer. Verlichte op- en inbouwkasten en een heerlijke houthaard waar, onder het genot van een wijntje en een knisperend vuurtje, mooie herinneringen worden gemaakt.

EETKAMER
Om de hoek bij de woonkamer en de keuken is het eetgedeelte. Hier bevindt zich ook een ruime schuifpui naar de tuin. De eetkamer is het centrale gedeelte in het huis. Hier kunnen de kinderen huiswerk maken terwijl jij staat te koken in je ruime keuken.

KEUKEN
Zeer ruime keuken vernieuwd in 2019 met een gezellige bar voor de borrel of om aan te schuiven om te eten. De keuken is van alle gemakken voorzien. Als hobby kok kun je hier je hart ophalen. De keuken bevat meer dan voldoende opbergruimte met zeer veel lades en kastjes grotendeels weggewerkt in het kookschiereiland waarin zich de gootsteen, inductiekookplaat (Siemens), vaatwasser (Siemens) bevinden met daarboven een Novy afzuigkap met dimbaar wit en warmwit ledlicht.

Tegen de muur een koffiecorner en een drankenkast, beide met dimbaar wit en warmwit ledlicht, en daartussen een ingebouwde Amerikaanse koelvriescombinatie ( Siemens ) en de oven (Kulinarisk). Meer dan voldoende stopcontacten waaronder een waterdicht afsluitbare 3-unit op het keukenblad.

BIJKEUKEN
Handige bijkeuken met opbergruimte en loopdeur naar de tuin. Via de bijkeuken loop je zo het kantoorgedeelte binnen. Die is echter ook af te sluiten. Hier zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

BIJGEBOUW
Vanuit de bijkeuken loopt u via een (afsluitbare) deur het bijgebouw binnen. Daar bevindt zich de gang met toiletruimte en twee kamers, trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder, op dit moment in gebruik als kantoor. Een deur verbindt beide kamers ook onderling. De ruimte heeft een aparte in/uitgang naar de oprit buiten.

KELDER
Via een vaste trap komt je in de (sta) kelder. Hier is ruimte voor opslag bijvoorbeeld de wijnvoorraad en een technische ruimte met de beide CV-ketels.

VERDIEPING BIJGEBOUW
De trap naar boven brengt u naar de overloop waar zich een slaapkamer met aparte badkamer en toilet bevindt. Achter de schotten is voldoende bergruimte. De overloop geeft ook toegang tot de eerste verdieping van het woonhuis.

VERDIEPING WOONHUIS
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers hierdoor is er ruimte voor een inloopkast.
Slaapkamer II ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en beschikt over een balkon dat ook via de overloop te bereiken is. Op de overloop zit een vlizotrap met toegang naar de ruime vliering.

BADKAMER
Ruime badkamer van alle gemakken voorzien. Inloopdouche, ligbad, mechanische ventilatie en veel daglicht door raam, dubbele wastafel en grote spiegel met bijbehorende verlichting.

TUIN
Ruime tuin rondom de woning. Tuin is in zijn geheel omringd door beukenhagen en coniferen alsmede sierhekwerk zodat er enorm veel privacy is. Je kunt er in de schaduw van de walnotenboom zitten op een hete zomerdag of juist in de zon bij het andere terras op een wat koudere dag! In de tuin, buiten het zicht, staan nog 2 schuurtjes (Keter) voor tuingereedschap of fietsen.

GARAGE
Het huis beschikt over een inpandige verwarmde garage die op dit moment wordt gebruikt als opslagruimte maar die volledig als garage is te hergebruiken.

BIJZONDERHEDEN
– Centrale ligging
– Parkeren op eigen terrein
– Mogelijkheden voor kantoor aan huis/mantelzorg
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer en badkamer beneden.
– Ruim dak op het ZW, ideaal voor zonnepanelen
– alarminstallatie aanwezig (chubb)