Droomt u ook van een eigen woonverdieping midden in het centrum van Breda? Dan is dit appartement, gelegen op de volledige vierde verdieping met maar liefst 223 m2 woonoppervlakte en een mooi wijds uitzicht, in de exclusieve woontoren “Concordiaplaza“ uw nieuwe thuis!

Het appartement heeft een royale living met een wintertuin, open keuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Er kan gebruik gemaakt worden van een overdekt terrasje gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan in de afgesloten parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op een unieke, historische locatie midden in Breda. Binnen no time staat u aan het Van Coothplein, in het hartje van Breda met vele leuke terrassen en restaurants. Om de hoek liggen ook de mooie winkelstraten zoals de Ginnekenstraat, Wilhelminastraat en de Ginnekenweg. Het binnenplein waarin de woontoren is gelegen, wordt iedere avond afgesloten voor het publiek.

INDELING
We lopen via het sfeervolle binnenplein naar de woontoren. We komen bij de centrale entree. met het video intercomsysteem, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. De externe berging is in het souterrain gelegen en de parkeergarage is via het naastgelegen gebouw bereikbaar.

VIERDE VERDIEPING
We lopen de lift uit en komen in een voorportaal. Rechts bevindt zich de ingang van het appartement en links is een overdekt terrasje.
We vervolgen onze weg naar het appartement. Via de gang heeft u toegang tot vrijwel alle kamers in het appartement. Het appartement is voorzien van twee recent gemoderniseerde separate toiletten. Verder zijn er twee nieuwe badkamers en 3 slaapkamers aanwezig.

In de hal vindt u de meterkast en het video intercomsysteem. De meterkast heeft acht groepen. Het appartement beschikt tevens over een ruime berging/bijkeuken (ca. 8 m²) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en CV-combiketel (Nefit Topline 2008).

Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer.

LIVING
We lopen de royale living (ca. 68 m²) binnen en ervaren direct de enorme ruimte en het fraaie uitzicht. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Grenzend aan de living is de wintertuin, welke middels de grote schuifpui toegankelijk is. Ook hier ligt de eikenhouten vloer.

OPEN KEUKEN
De living staat in open verbinding met de keuken. Ook de keuken is zeer ruim opgezet en heeft een L-opstelling met granieten werkblad. Verder is de keuken in 2018 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een Quooker, koelkast, combi oven magnetron, aparte oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten, lades en een apothekerskast voor voldoende opbergruimte.

SLAAPKAMERS
In totaal zijn er drie slaapkamers in het appartement. De hoofdslaapkamer heeft een eigen privé badkamer, voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

De andere twee slaapkamers zijn ook ruim en één ervan heeft een grote, vaste kastenwand. De beide kamers zijn ook uitermate geschikt als werk- en/of studiekamer.

TWEEDE BADKAMER
De royale badkamer, bereikbaar via de gang, is van alle gemakken voorzien en ook in 2018 geheel vernieuwd. U vindt hier een tweepersoons ligbad (whirlpool), groot wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

WINTERTUIN EN EXTRA BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een royale wintertuin. Het is hier heerlijk toeven en genieten van de eerste zonnestalen.

Bij het betreden van het voorportaal is er links nog een overdekte buitenruimte gelegen op het zuidwesten. Met de VvE is afgesproken dat u als enige bewoner van deze verdieping hier ook gebruik van mag maken.
Vanaf deze ruimte is ook het trappenhuis te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• De eigen parkeerplaats (nummer 46) bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder welke toegankelijk is via een automatisch te openen deur, de servicekosten bedragen € 29,- per maand;
• In het souterrain bevindt zich een berging (ca. 14m²);
• De servicekosten voor het appartement bedragen € 300,- per maand (inclusief o.a. waterverbruik, opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting en schoonhouden algemene ruimtes).
• Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, een liftinstallatie en een video-intercominstallatie.
• Fraai ruim appartement met veel leefruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie in het Centrum van Breda.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 900.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Energielabel
B

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
226 m2
Inhoud
668 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
5

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.