Op zoek naar een ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning? Kom dan snel kijken. Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een fraaie leefkeuken aanwezig is. Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een garage en een diepe achtertuin.

Het winkelcentrum Moerwijk is op loopafstand, evenals verschillende scholen, sportverenigingen en de
kinderboerderij. Ook het gezellige stadscentrum van Breda is met de bus, auto of fiets snel bereikbaar.

Bouwjaar : ca. 1989
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Inhoud : ca. m³
Perceel : 210 m²
Onderhoud : goed
Oplevering : in overleg

Begane grond
De overdekte entree geeft je toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte U-vormige woonkamer met open keuken, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toiletruimte en de kast met uitgebreide meterkast en doorstroomapparaat t.b.v. de stadsverwarming. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en modern fonteintje.

De woonkamer en de keuken staan in open verbinding met elkaar.
De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd over de volle breedte waardoor er een zeer royale leef-/eetkeuken is met veel lichtinval.

De open keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse lades en kastjes.
Via openslaande tuindeuren in de grote glazen achterpui is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een vaste wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de royale voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor wasapparatuur.
Vanuit hier is de ruime zolderslaapkamer IV bereikbaar voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Niet vaak kom je nog zo’n royale tuin tegen op het zuiden, 12 meter diep en circa 8 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met 2 vijvers.

Garage
De woning beschikt over een garage, welke vanaf de tuin middels een loopdeur te bereiken is en tevens vanaf de overdekte entree.
De garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van betonnen vloeren.
Verrassend ruime uitgebouwde woning.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1981-1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceel oppervlakte
210 m2
Inhoud
415 m3
Totale oppervlakte
96 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.