x
x
x

Welkom bij de Wetstraat 11 A!

Een sfeervol en licht hoek appartement gelegen in de prachtige wijk Sportpark. Vanwege de vele raampartijen is er buitengewoon veel lichtinval in het appartement. Dit maakt het een heerlijke plek om te wonen!

Gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex nabij het stadscentrum van Breda. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers, badkamer en moderne keuken (vernieuwd in 2015). Er is een eigen berging in het souterrain en voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

KENMERKEN
• Karakteristiek jaren ’50 appartement
• Authentieke paneeldeuren aanwezig
• Royale woonkamer met optimale lichtinval
• Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)
• Moderne keuken (vernieuwd: 2015)
• Fraai groen uitzicht vanuit het appartement
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum

BEGANE GROND
Centrale entree met het bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de eigen berging in het souterrain.

ENTREE
We lopen verder naar de tweede woonlaag. In de royale hal is meer dan voldoende ruimte voor een kast/garderobe, tevens bevindt zich hier de intercom-installatie. De hal geeft toegang tot de keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en woonkamer.

LIVING
De royale woonkamer is voorzien van authentieke paneeldeuren, laminaatvloer en een karakteristieke vaste kast. Door de vele raampartijen ontstaat er optimale lichtinval in de woonkamer. Dit maakt het een heerlijke plek om te verblijven.

KEUKEN
Stijlvolle witte keuken geplaatst in 2015. Uitgerust met een luxe 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, led verlichting en diepe lades. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is het leuke balkon te bereiken waar je kunt genieten!

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers:
• Slaapkamer I is gelegen aan de zijkant van het appartement. De slaapkamer is ca. 11 m² groot en gelegen op het noordoosten. voorzien van een laminaatvloer, raamdecoratie en stucwerk wand- en plafondafwerking. Op dit moment is de slaapkamer in gebruik als kantoorruime c.q. gastenkamer.

• Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer is ca. 16 m² groot en gelegen op het noordwesten. Vanuit de slaapkamer kijk je heerlijk uit op het groen en is rustig gelegen. Vanwege de hoekligging van dit appartement is deze slaapkamer extra groot en licht. Voorzien van een laminaatvloer, twee authentieke vaste kasten, raamdecoratie en stucwerk wand- en plafondafwerking.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Netjes en functioneel maar een eigen droombadkamer creëren kan natuurlijk ook!

BERGING
Ruime eigen berging gelegen in het souterrain. De berging is maar liefst 8,2 m² (ca. 3.70 x 2.49).

OMGEVING
Het appartement is heerlijk rustig gelegen met een mooi groen uitzicht rondom het complex. Ondanks de rustige ligging ben je met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Breda of in het oude dorpscentrum van het Ginneken. Ook diverse scholen (BUas, Avans), openbaar vervoer, NS station en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de nabijgelegen winkelcentrums met een grote diversiteit aan winkels. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Energielabel
C

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
251 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.