Boerderij Sweep, een na-oorlogs rijksmonument gelegen op een unieke plek aan de rand van het Mastbos. De boerderij maakt van oorsprong onderdeel uit van Sanatorium De Klokkenberg en is destijds door architecten De Bever en Van Moorsel ontworpen. Boerderij Sweep bestaat uit een charmant woonhuis met karakteristieke boerenschuur. Het woonhuis heeft een woonkeuken en woonkamer, 5 slaapkamers en een royale bergzolder. De boerenschuur is zeer ruim en voor diverse doeleinden te gebruiken. Verder beschikt het geheel over een groot perceel en zijn er tevens mogelijkheden om de boerenschuur bij de woning te betrekken. Doordat de bestemming “gemengd” is, zijn er naast wonen ook andere bestemmingen mogelijk, zoals dienstverlening en zorg(hotel). Kortom, een bijzonder object met veel potentie en brede gebruiksmogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN
– Rijksmonument op unieke locatie aan de rand van het Mastbos.
– Voorzien van 5 slaapkamers
– Meerdere bestemmingen mogelijk
– Grote boerenschuur
– Woonhuis volledig voorzien van dubbel glas

WOONHUIS
BEGANE GROND
Hal/entree met granitovloer en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een keukenblok en kastenwand. Het keukenblok is voorzien van een kunststof aanrechtblad, diverse onder- en bovenkasten, rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. De kastenwand is voorzien van koelkast, combi-oven en diverse kasten. De woonkeuken vormt het hart van de woning en vanuit deze ruimte zijn de woonkamer, ruime kelder op stahoogte, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer begane grond, bijkeuken en de zijtuin bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en een vaste kast en heeft een mooi zicht over de tuin.

De bijkeuken met granitovloer is uitgerust met een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot een toilet met hangcloset en een aparte ruimte waar de C.V.-combiketel (Nefit 2007) is opgesteld. Vanuit de bijkeuken kan eventueel een doorbraak gemaakt worden naar achtergelegen boerenschuur.

Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en voorzien van laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de verieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een doucheruimte en een tweede toilet.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de rechtervoorzijde en is voorzien van een dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de rechterzijkant. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar middels luik met vlizotrap.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de linkervoorzijde en is voorzien van een dakkapel, vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 5 is gelegen aan de linkerzijkant.

De doucheruimte is voorzien van douchebak met thermostaatkraan en handdoekenradiator.

BERGZOLDER
De bergzolder is gelegen over de volle breedte van de woning en is bereikbaar middels vlizotrap.

TUIN
Het woonhuis beschikt over een betegelde zijtuin op het zuiden welke vanuit de woonkeuken te bereiken is. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime omheinde voortuin op het westen.

BOERENSCHUUR
Zeer ruime boerenschuur met diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel ingedeeld in diverse aparte ruimtes en voorzien van vide, houten dakspanten in het zicht, stalramen en staldeuren. De boerenschuur maakt tevens onderdeel uit van het rijksmonument.

BESTEMMINGSPLAN
Boerderij Sweep maakt onderdeel uit van bestemmingsplan “De Klokkenberg” en heeft als bestemming “Gemengd 1”. Volgens deze bestemming is het volgende gebruik toegestaan:
– woningen en zorgeenheden;
– maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van onderwijs;
– dienstverlening;
– aan de maatschappelijke voorzieningen verbonden ondergeschikte faciliteiten in de vorm van o.a. sauna/welness, zorghotel, creatief centrum;

KADASTRAAL PERCEEL
De perceeloppervlakte is momenteel nog gebaseerd op een voorlopige inmeting en zal nog definitief worden vastgelegd door het Kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
157 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
337 m2
Perceel oppervlakte
2.270 m2
Inhoud
2.780 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.