Verrassend ruime uitgebouwde helft van een 2/1 kapwoning met garage op een kindvriendelijke en centrale woonlocatie in Bavel. Deze woning heeft een grote living en een leefkeuken. Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers gelegen. Tevens is het mogelijk om op de begane grond een extra (slaap)kamer met badkamer te realiseren door een deel van de garage erbij te betrekken. De zonnige tuin is leuk aangelegd en er is een grote overkapping aan de woonkamer.
Deze woning is instapklaar en veel leefruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Indeling:

De hal is voorzien van een houten vloer, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast (14 groepen + 3 fase kookgroep + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal lopen we de woonkamer in.

De royale L-vormige living is voorzien van een eikenhouten vloer en een open haard in natuursteen uitgevoerd. De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping in de tuin. Via een halfronde doorloop komen we in de fraaie leefkeuken.

De uitgebouwde leefkeuken heeft de balken fraai in het zicht en een nokhoogte van ca 3.65 m. hoog. De vloer is voorzien van stoer Vietnamese hardsteen met vloerverwarming. De gashaard in fraaie natuurstenen schouw geeft extra sfeer in deze ruimte. Ook hier geven openslaande deuren toegang naar de tuin.

De keuken is voorzien van een rechte opstelling aan weerszijden met Belgische hardstenen aanrechtblad, AGA fornuis met 6-pits gasfornuis en diverse ovens (o.a. grill, warmhoud oven en elektrische oven), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, magnetron en diverse onder– en bovenkasten.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken (voormalige garage aan voorzijde) welke is voorzien van verwarming, aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een grenenvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en waren voorheen twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een eikenhouten vloer en ingebouwde 4-persoons sauna.

Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grenenvloer.

Slaapkamer III/werkkamer is gesitueerd boven de garage en is voorzien van een grenenvloer, twee Velux dakramen en een topgevelraam.

De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met stortdouche en losse handdouche, tweede zwevend toilet, bidet, designradiator en een dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een grenen vloer.

De slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grenenvloer.

Slaapkamer V is eveneens voorzien van een grenenvloer en twee Velux dakramen. Vanuit hier is er toegang tot de berging, waar zich de CV-combiketel (Nefit HR) bevindt.

Tuin:
De zonnige achtertuin is leuk aangelegd en is gelegen op zuidoosten met een sfeervolle overkapping en een eigen achterom. Het is onder de overkapping heerlijk toeven tot in de laten uurtjes of in de zon bbq-en. De tuin biedt volop mogelijkheden.

Garage:
De garage is via de tuin te bereiken en is voorzien van openslaande deuren naar de achterzijde van de woning. Hier zijn voorbereidingen getroffen t.b.v. het realiseren van een extra slaapkamer en een badkamer. Hierdoor betreft het een levensbestendige woning. Natuurlijk kan deze ruimte ook multifunctioneel gebruikt worden voor speel-/werkkamer of werken aan huis.

Bijzonderheden:

Gelegen op leuke kindvriendelijke locatie.
De woning heeft veel leefruimte, een woonkeuken en een garage welke ook nog multifunctioneel te gebruiken is.
De woning is vrij gelegen aan de achterzijde waar zich voldoende parkeergelegenheid bevindt.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
De woning is voorzien van zonnepanelen t.b.v. warm water en elektra;
De woning is optimaal geïsoleerd (o.a. dak– en gevelisolatie);
Politie keurmerk veilig wonen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
182 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Perceel oppervlakte
266 m2
Inhoud
704 m3
Totale oppervlakte
83 m2
Oppervlakte
22 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
sauna

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.