Vrijstaande villa met zwembad en garage op een uniek ruim perceel van 5000m2, gelegen aan de Houtakkerstraat. Op zoek naar rust en privacy aan de rand van het Mastbos en op korte afstand van alle faciliteiten? Dan is deze villa met maar liefst 6 slaapkamers uw kans!

Voor de deur heeft u vrij uitzicht, de woning ligt een fraai natuurgebied. Het gezellige Ginneken met vele winkels, restaurants en terrasjes is binnen enkele (auto)minuten te bereiken, net als de kern van Princenhage en het centrum van Breda. Diverse sportverenigingen zoals de atletiek-, hockey- en tennisclub liggen om de hoek en ook de basis- en middelbare scholen en de uitvalswegen A16 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond
De op afstand bedienbare hekken geven toegang tot de oprit van de woning. Hier ervaart u direct de rust en privacy. De voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s. De royale entree voorzien van zeer uitgebreide meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. De L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer kijkt uit over de riante achtertuin met zwembad en heeft openslaande tuindeuren en een ronde erker.
De woonkeuken heeft een kookeiland en een hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser, koelkast en veel vaste kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Via een loopdeur is de achtertuin de bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.
Voorslaapkamer I is voorzien van laminaat.
Achterslaapkamer II is voorzien van laminaat.
Voorslaapkamer III is ook voorzien van laminaat.
Achterslaapkamer IV heeft een vaste kastenwand en een laminaat vloer.
De badkamer is voorzien van een douche, dubbele vast wastafelmeubel en een zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Slaapkamer V heeft een dakkapel en twee Velux dakramen.
Slaapkamer VI heeft ook een dakkapel en twee dakramen.
Tevens bevindt zich hier een ruime bergkast waarin zich de CV combiketel (Remeha 2008) bevindt alsmede de mechanische ventilatie.
De verwarming op de 1e en 2e verdieping geschiedt middels de airconditioning units in iedere kamer, deze koelt in de zomer en verwarmt in de winter.

GARAGE
Via de oprit en de tuin is de garage te bereiken.

TUIN
Deze villa wordt gekenmerkt door een zeer royale fraaie tuin rondom. Het betreft hier een perceel van 5000m2.
Het is heerlijk toeven bij het zwembad (4 meter breed en 10 meter lang, 1,5 diep) en de gezellige overkapping. Terwijl de kinderen spelen en zwemmen kunt u genieten van de privacy.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime vrijstaande villa met zwembad en garage met een oase aan rust en privacy op een riant perceel.
– Vloerverwarming is aanwezig in de hal, keuken en badkamer.
– Bouwjaar 2008
– Zwembad is voorzien van verlichting en een topdek.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
269 m2
Perceel oppervlakte
5.000 m2
Inhoud
977 m3
Oppervlakte
26 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, zwembad

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.