Ben jij op zoek naar een heerlijke, lichte woning waar je de komende jaren geen onderhoud aan hoeft te plegen? ln een wijk waar kinderen heerlijk vrij buiten kunnen spelen? Dan hebben wij een fantastische woning voor je in het lieflijke dorpje Dorst in de (nieuwbouw)wijk Tuindorp Baarschot. De wijk is ruim en groen opgezet met in het hart een grote speeltuin. De laatste fase van de wijk is nu in volle gang. De huidige eigenaren hebben dan ook hun hart verpand aan deze wijk maar gaan nu naar de laatste bouwfase.

INDELING/ENTREE
Bij binnenkomst ervaar je meteen de fijne hoogtes van de huidige bouw. Niets in dit huis is standaard. De huidige bewoners hebben bij de aanschaf van deze woning goed nagedacht en alles met zorg uitgezocht. De gehele benedenverdieping is voorzien van ‘keramisch parket’; makkelijk te onderhouden en ideaal met de aanwezige vloerverwarming. Alle wanden en alle plafonds zijn voorzien van glad stucwerk voor een strakke afwerking. Het toilet is voorzien van mooie betegeling in natuurtinten, met een accentvloer als leuk extraatje. In de meterkast is meteen na de bouw een waterontharder geplaatst, waardoor kalkaanslag zeer minimaal is. De waterontharder wordt ter overname aangeboden. In de hal is de trapopgang naar de bovenverdieping. Alle trappen zijn gerenoveerd met een betonkleurige HPL-toplaag en hierdoor slijtvast en antislip.

WOONKAMER
Fijne, ruim uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen tot aan de grond. Aan de achterzijde van de woning kan je, middels openslaande deuren, naar de achtertuin. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en riante tafel waar je gezellig kan eten en borrelen met vrienden. Ook is er gekozen voor een sfeervolle haard op bio-ethanol. Het zwevend tv-meubel is heel ingenieus geïntegreerd in de haardombouw.

KEUKEN
Ook in de keuken is er een grote raampartij tot aan de grond. Dit is niet standaard voorzien, maar is door de huidige bewoners zelf gekozen. De keuken is strak, voorzien van voldoende werkruimte op hoogte en afgewerkt met een composiet werkblad. Er is gekozen voor topkwaliteit Siemens inbouwapparatuur met o.a. stoomoven, combi magnetron-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en ruime kookplaat. In de hoek van de keuken schuilt een verrassende koffie-corner.

EERSTE VERDIEPING
Middels een dichte trap kom je aan op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en door de vele ramen komt er veel lichtinval binnen. Ook hier zijn alle wanden en alle plafonds voorzien van glad stucwerk voor een superstrak resultaat.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en is ideaal om als werkkamer ingericht te worden.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning en is de grootste kamer. In deze kamer is een prachtige maatwerkkast ingebouwd met o.a. lade en hanggedeelte.
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en kan prima als kinderkamer of 2e slaapkamer dienen.

BADKAMER
De badkamer is sfeervol betegeld met een rustige plavuis in natuurtinten. De accentmuur in de douche zorgt voor een speels effect. De badkamer beschikt over een ruime douche, toilet en badkamermeubel met wasbak.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap komen we aan op de zolder. Hier bevindt zich in een afzonderlijke ruimte het technische gedeelte van de woning en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de unit voor de 5 zonnepanelen op het dak is hier terug te vinden. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de dakplaten zijn volledig afgewerkt. De ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te richten. Extra stopcontacten en loze leidingen zijn hiervoor al voorzien. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht.

TUIN
De tuin is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect. De keramische houtlooktegels zorgen voor een luxe uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een lounge hoek. Er is een achterom en een schuur voor tuinspullen en fietsen. De schuur is geïsoleerd en voorzien van extra elektra. De volledige tuin is voorzien van indirecte sfeerverlichting (grondspots en wandspots) middels een lichtsensor. Dit geeft een prachtig effect in het donker.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 2016.
– Moderne keuken en badkamer.
– Kindvriendelijke wijk.
– 15 minuten fietsen naar het Centrum van Breda.
– Zeer gunstig ten aanzien van de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
per datum

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.