Modern afgewerkt, energiezuinig, drie slaapkamers, twee badkamers en een oprit/carport voor twee auto’s; deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal!

De woning ligt in de jonge woonwijk ‘Waterdonken’; een prachtig groen woonlandschap met waterpartijen, wandel- en fietspaden en diverse speeltuinen. In deze natuurlijke omgeving met het dorpse karakter van Teteringen en de Bredase binnenstad binnen handbereik is deze woning ideaal gelegen. De wijk is daarnaast ook gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen voor woon-werkverkeer. In de nabijheid vinden we verder een royaal aanbod van winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en scholen.

INDELING
De woning heeft een speelse indeling; de ouderslaapkamer met eigen badkamer is gesitueerd op de begane grond en de sfeervolle living met open leefkeuken en riant zonneterras op het zuiden vinden we op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte die momenteel tevens in gebruik is als thuiswerkplek.

BEGANE GROND
We komen binnen in de hal van de woning. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer te bereiken, de bijkeuken en de toiletruimte (met hangcloset en fonteintje). In de hal bevindt zich verder de meterkast (met doorstroomapparaat van de stadsverwarming) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur gesitueerd.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi rustgevend uitzicht op het water en het groen. De slaapkamer beschikt over een eigen modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De leefverdieping is opgedeeld in de living en de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van luxe keukeninrichting met onder andere een combi-oven en vaatwasser (2021), een design afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte in de soft-close lades. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Het franse balkon met openslaande deuren biedt een fantastisch uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. In de verte zien we wandelaars, fietsers, vogels en honden, genieten van het natuurlijke landschap. Als de brug ’s avonds wordt verlicht, hebben we vanuit de living een sprookjesachtig uitzicht wat deze woning écht uniek maakt.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een technische ruimte (met WTW-unit) en de tweede badkamer. Omdat de woning een plat dak heeft én een fraaie lichtkoepel, ervaar je op deze verdieping een zee aan ruimte.

De ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer op deze verdieping heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.

De technische ruimte is groot genoeg om als thuiswerkplek in te richten. In deze ruimte vinden we de ventilatieunit met warmteterugwinsysteem.

ZONNETERRAS
Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonneterras. Dit terras ligt pal op het zuiden, is voorzien van een verhoogd vlonderterras en is maar liefst 46 m2 groot.

CARPORT/OPRIT
De woning is met de auto te bereiken via de achterzijde. Er kunnen twee auto’s parkeren onder de carport die grenst aan de achteringang van de woning. Naast deze ingang bevindt zich de toegangsdeur tot de twee aanpandige bergingen. Ideaal voor het stallen van je fietsen!

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare en energiezuinige woning
– Prachtig uitzicht vanuit de living
– Twee badkamers
– Carport voor twee auto’s
– Kindvriendelijke woonlocatie met veel groen en water

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Energielabel
A

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
111 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.