Wat is dit een heerlijk familiehuis, deze 2-onder-1-kap woning, gelegen in het actieve dorp Teteringen met een ruime eigen oprit en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, alles is aangepakt en de isolatie is top geoptimaliseerd. Pak je koffers en verhuis! Behalve de ruime woonkamer zijn er 4 slaapkamers en een zeer ruime bijkeuken.

Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent je al op bestemming. De woning ligt op loopafstand van de winkels, sportvelden en uitvalswegen en niet te vergeten het uitgestrekte bosgebied rond Teteringen.

ENTREE
Via de ruime oprit, waar je makkelijk 2 auto’s kwijt kan, bereik je de entree van de woning. Royale ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast met 15 groepen, een vernieuwde betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie en een kelderkast.

WOONKAMER EN KEUKEN
Bij binnenkomst in de heerlijke lichte, riante, L-vormige, grote woonkamer met een gezellige gashaard, valt meteen de grote schuifpui, uitkijkend over de achtertuin, op. De woning heeft een fraaie open keuken met een kookeiland met fijne diepe lades aan beide kanten, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een kastenwand met een koffieapparaat, koelkast, diepvries en combimagnetron.
Achter de keuken is de bijkeuken (voormalige garage) met een zee van ruimte met een vaste kastenwand waar ook de aansluiting van zowel de wasmachine als de droger zich bevindt. Er is een loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met lades en een hangtoilet.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kasten en er zijn 2 gezellige kinderkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de zeer ruime overloop met airco, een open ruimte met de Nefit combiketel uit 2020.
Hier is tevens de vierde zeer ruime slaapkamer met een grote dakkapel te vinden.

TUIN
In de fraai aangelegde zowel brede als diepe tuin op het zuidoosten is het goed toeven. Er is een gezellige overkapping waar je kunt barbecueën en bij kunt komen met een lekker drankje met uitzicht op de moderne vijver. Er is een aparte berging voor de fietsen. Verder heeft de tuin een buitenkraantje en een extra brede poort naar de achterom.

BIJZONDERHEDEN
– de gehele woning is voorzien van houtlook kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren;
– woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van pvc vloeren;
– de voormalige garage is geïsoleerd en heeft met twee puien en een tegelvloer;
– er is een laadpunt aanwezig voor de elektrische auto (kast gaat mee);
– spouwmuren zijn geïsoleerd;
– trap naar boven is vernieuwd;
– airco;
– er zijn design radiatoren;
– rolluiken boven zowel voor als achter;
-zonwering is zon en regen bestendig;
– hele huis is gestukt en geschilderd;
– alle plafonds zijn vernieuwd;
– elektra is vernieuwd;
– er is stroom in de voor- en achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Energielabel
C

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
159 m2
Perceel oppervlakte
317 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Inhoud
565 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, airconditioning

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.