Zeer royale over volle breedte uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, eigen oprit en ruime achtertuin. Deze woning is gelegen op goede locatie in het gezellige dorp Teteringen. De kans om ruim te wonen op maar liefst 161m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers. Wenst u nog meer ruimte? De woning biedt volop mogelijkheden, de garage kan eventueel nog betrokken worden bij de woning, voor het creëren van een extra speel-/werkkamer. Teteringen is een gezellig dorp met vele voorzieningen. Scholen, winkels, Golfclub De Haenen, tennisvereniging en de voetbal- en hockeyvelden zijn op korte afstand. Ook Breda is op fietsafstand of op enkele autominuten gelegen, net als vele uitvalswegen.

INDELING

Via de grote voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s, komen we bij de entree. De entree is voorzien van een plavuizen vloer en hier bevinden zich de meterkast (6 groepen en een 3fase groep), de toiletruimte met fonteintje en een garderobenis. Vanuit de entree vervolgen we onze weg naar de woonkamer.
Hier worden we aangenaam verrast door de enorme ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde is er tevens nog een aparte hoek voor eventueel speelruimte of tv ruimte. De open haard zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De grote schuifpui geeft een mooi zicht op de achtertuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en aan de bar kunt u gezellig borrelen tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, spoelbak en tevens een aparte nis waarin zich de koelkast en vaatwasser bevinden.

Vanuit de keuken is er toegang tot de garage.
Uiteraard zou deze nog bij de woning kunnen worden betrokken voor het creëren van bijvoorbeeld een riante woonkeuken of aparte speel-werkruimte.
Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken via een loopdeur en de oprit middels een kanteldeur. Tevens is hier een uitstortgootsteentje.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II en III liggen aan de voorzijde van de woning.
De grote badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
We vervolgen onze weg via de open spiltrap naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop is er nu een aparte werkplek. Ook bevindt zich hier de cv combiketel (circa 2009 Bosch) en is er extra bergruimte.

De ruime zolderslaapkamer IV is voorzien van een Velux dakraam en extra bergruimte.

TUIN
Tijd om naar buiten te gaan. Door de enorme grote schuifpui lopen we de tuin in. De zonnige ruime achtertuin is met liefde onderhouden en heeft meerdere terrassen. Op deze manier is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer ruime woning met maar liefst 161m2 woonoppervlakte.
– Grote garage met veel mogelijkheden.
– Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Gelegen op goede en gewilde locatie in Teteringen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
161 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
333 m2
Inhoud
635 m3
Oppervlakte
22 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.