Een uitstekend gesitueerd royaal 3-kamerappartement met zonneterras/balkon, gelegen op de 2e (bovenste) verdieping in het statige appartementencomplex Residentie Laurenspark, met berging en voldoende ruime parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex.

Het appartementencomplex is het voormalige Laurens Ziekenhuis en ligt op een van de mooiste plekken in het Ginneken met het idyllische ‘Markdal’ voor de deur. Op korte afstand zijn het gezellige Ginnekenmarktje met de vele terrassen, restaurants en winkeltjes, het Mastbos, alsmede de diverse uitvalswegen gelegen.

INDELING

ENTREE
Via een trapje bereikt u de centrale entree van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, de lift en het trappenhuis.
De royale ontvangsthal met een zwarte laminaatvloer, geeft toegang tot de inpandige berging, bijkeuken, separaat toilet, living en slaapgedeelte met badkamer. Tevens bevindt zich hier de uitgebreide meterkast. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Via de hal is er toegang tot de inpandige berging met daarin de installatie van de cv-combiketel (Nefit TopLine). Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine.

LIVING
Via een glazen deur komt u in de zeer royale lichte living. De living heeft een fraaie grote erker en staat in open verbinding met de keuken. De vloer is voorzien van laminaat.
Vanuit de living heeft u toegang tot het zonneterras.

KEUKEN
De open moderne lichte keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, verzonken dubbele rvs spoelbak, onder- en bovenkasten, geïntegreerde vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van een vaste kastenwand en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPGEDEELTE
Een glazen pui met loopdeur geeft toegang tot het slaapgedeelte en de badkamer.
Slaapkamer I heeft een vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het westen.
Slaapkamer II heeft een vaste wastafel.

BADKAMER
De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een hoekligbad, ruime douche, zwevend toilet, royaal wastafelmeubel en een designradiator.

ZONNETERRAS
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonneterras, gelegen op het zuidoosten, waardoor u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon. Het terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en handbedienbare sunscreens. De loopdeur van de woonkamer naar het zonneterras is voorzien van een hordeur.

BERGING EN PARKEREN
Bij het appartement hoort een royale inpandige berging in het souterrain, alsmede een (thans verhuurde) parkeerplaats in de parkeerkelder. Parkeermogelijkheden zijn er volop, op eigen terrein aan de voorzijde van het statige complex.

BIJZONDERHEDEN
– Het appartement is zeer licht door de vele raampartijen.
– Het complex is gelegen in een zeer groene omgeving in hartje Ginneken.
– Energielabel B.
– De bijbehorende parkeerplaats is verhuurd, opbrengst zijn de servicekosten van de parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 599.500,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 347,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
161 m2
Inhoud
516 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.