Stadsliefhebbers opgelet! Modern 2-kamer appartement midden in het historisch centrum van Breda.

Een ruime en lichte woonkamer, hoge plafonds, luxe keuken, royaal balkon en privé parkeerplaats. Zomaar wat termen die van toepassing zijn op dit appartement!

Het appartement is gelegen in een stedelijk gebied met veel positieve ontwikkelingen. De Nieuwe Mark wordt verlengd achter de bebouwing van de Markendaalseweg, over het terrein van de Seeligkazerne heen en zal daarna weer aansluiten op het water bij de Vredenburchsingel. Ook zijn er plannen voor het creëren van een nieuw stadspark op het terrein van de Seeligkazerne! Meer informatie is te verkrijgen via de gemeente Breda.

Het onder architectuur gebouwde (Pascal Grosfeld) appartementencomplex “Dok 64” is een mooie blikvanger in het hart van Breda. Door de perfecte ligging woon je op steenworp afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt en het Chassé Theater.

BEGANE GROND | HAL/ENTREE
Mooie, ruime algemene entree voorzien van brievenbussen- en bellentableau/intercom. Stijlvol trappenhuis in het atrium en toegang tot de lift en algemene ruimtes zoals een gezamenlijke fietsenstalling en het op de 4e verdieping gelegen gemeenschappelijk dakterras.

TWEEDE VERDIEPING | HAL/ENTREE (APPARTEMENT)
Voorzien van videofooninstallatie, meterkast en toegang tot toilet, berging met technische ruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje, is deels betegeld en heeft strak gestuukte wanden afgewerkt met een afwasbare coating.

LIVING
De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer (gemakkelijk te wijzigen naar een andere kleur). Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de Markendaalseweg en het stadscentrum. De fraaie brede raampartij (incl. elektrische screens) in deze ruimte is voorzien van een diepe vensterbank.

KEUKEN
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Voorzien van een zeer luxe en moderne keukeninrichting met aan één zijde een gedeelte met 70 cm diep composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser, zeer brede laden en diverse onder- en bovenkastjes. De andere zijde is voorzien van diverse laden, kasten en een combimagnetron.

BERGING/BIJKEUKEN
De hal geeft toegang tot de inpandige bergruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelplaats ten behoeve van cv– combiketel en ventilatieunit met warmte-terug-win.

BALKON
Via een loopdeur is er toegang tot het ruime balkon, welke is gelegen aan de voorzijde en welke is voorzien van fraaie houten vlonderplanken, ingebouwde plafondverlichting en diverse elektrapunten. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een mooi uitzicht over de stad.

SLAAPKAMER
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met een wandafscheiding waarachter zich een “walk-in closet” bevindt. Tevens heeft de slaapkamer een schuifpui naar het balkon en toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van moderne inrichting met fraaie vloer– en wandtegels, een ruime inloopdouche met stortdouche, een vaste wastafel in meubel met design muurkraan en een design radiator.

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN / DAKTERRAS
Het grote en mooi aangelegde dakterras is gelegen aan de waterzijde op de vierde verdieping en is beschikbaar voor de bewoners van de 39 appartementen.

PARKEERPLAATS
Parkeren is geen probleem, het appartement beschikt over een ondergrondse eigen parkeerplaats in de volledig geautomatiseerde garage. Via de intercom in de woning kunnen de bewoners hun auto op afroep ‘bestellen’ of vanuit de auto aanmelden met een afstandsbediening. Gaat u de parkeergarage in, dan rijdt u onder de glazen wand door, die vanuit de tuin daglicht in de garage-entree toelaat. Het parkeren van uw fiets kan in de gemakkelijk te bereiken gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
• Privé parkeerplaats in de afgesloten volautomatische parkeergarage;
• Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
• Een stedelijke gebied met veel positieve ontwikkelingen en nieuwe mogelijkheden. Water, groen en recreatie staan hier centraal.
• Uitstekende VvE (Vereniging van Eigenaren). Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen circa € 142,21 per maand voor het appartement en circa € 120,54 voor het parkeersysteem. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Energielabel
A

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
72 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
244 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, lift

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.