In een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen instapklare, twee-onder-één kapwoning met garage, oprit en fraai aangelegde tuin op het zuidenwesten. De woning ligt niet alleen op loopafstand van bossen en het centrum van Dorst, maar ook nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Entree

Meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een bamboe houten vloer.

Woonkamer

We lopen verder naar de stijlvolle woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft een mooi lichtinval en beschikt over een gashaard met circulatiesysteem van het merk Faber. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de openslaande deuren zorgen ervoor dat het terras en de tuin goed betrokken kunnen worden bij de woonkamer.

Keuken

Via de hal lopen we naar de ruime woonkeuken met keukenblok in U-opstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens te weten; 2 ovens, koelkast A++ (met handige lades), vrieskast, vaatwasser, rvs-afzuigsysteem en een 4-pits inductie kookplaat. Tevens is er een aansluiting voor een Quooker en beschikt de keuken over brede opberglades.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kleinere slaapkamers.
De andere grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een opbergruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met een leather look.

Badkamer

De in 2015 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel en modern toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de open zolderruimte te bereiken met een laminaatvloer en 1 dakvenster. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, C.V.-ketel (2013) en de mechanische ventilatie.

Tuin

De super leuke achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen in sierbestrating, borders met volwassen beplanting en een vijver. Het terras is over de gehele breedte voorzien van een zonnescherm.

Garage

De ruime garage is gelegen aan zijkant van de woning en is bereikbaar via zowel de voorkant als de achterkant van de woning. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een op afstand bedienbare deur. Tevens bevindt zich hier de instalatie (GoodWe) van de zonnepanelen, deze zijn in december 2018 geplaatst.

Bijzonderheden

• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• Het pand ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen in de nabijheid bossen;
• Een zeer ruime en instapklare woning;
• Uitstekend onderhouden met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
• De woning is voorzien zonnepanelen;
• Terras is over de gehele breedte voorzien van een zonnescherm;
• De steden Breda en Oosterhout zijn binnen 10 minuten te bereiken;
Bloeiend dorpsleven en een levendige en gezellige basisschool op loopafstand;

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 324.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Inhoud
442 m3
Totale oppervlakte
136 m2
Oppervlakte
16 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.