Rustig wonen in leuk verborgen straatje? Deze uitgebouwde karakteristieke halfvrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte (voormalige garage) in achtertuin en voortuin is nu te koop. De woning is gelegen op een kindvriendelijke en goede woonlocatie nabij de wijk Heusdenhout en beschikt nog over diverse authentieke details zoals glas-in-lood, en paneeldeuren. Laat je verassen en plan een bezichtiging in!

De Moleneindstraat is een leuk idyllisch, rustig en niet doorgaande straatje gelegen aan de rand van de wijk Heusdenhout en op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Diverse voorzieningen, zoals meerdere winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Kortom: centraal gelegen.

ENTREE & LIVING
Via de sfeervol aangelegde voortuin komen we bij de entree. De hal is voorzien van kleine vierkante plavuizen. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast, verdiepte trapkast/kelder en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
We vervolgen onze weg en komen in de living. We ervaren gelijk de authentieke sfeer. De living is uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is. Middels open en-suite met kastruimte rondom is het eetgedeelte verbonden met het zitgedeelte.
Op de vloer liggen eikenhouten planken en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van een raam, zodat er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, magnetron, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimte.

Vanuit de uitbouw is er toegang naar de royale bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING & ZOLDER
Via de vaste trap lopen we naar boven. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De houten vloeren zijn wit geschilderd.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel.
Slaapkamer III ligt ook aan de achterzijde.

De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche en een vast wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is de zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv combiketel (Nefit 2011).

TUIN & MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/BERGING
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en sfeervol ingericht. Er is een zij-entree naar de voorzijde aanwezig over de naast het huis gelegen strook grond.
In de achtertuin bevindt zich ook de voormalige garage. Deze kan multifunctioneel worden gebruikt. Denk aan werken aan huis.
Daarnaast is er nog een berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Karakteristieke sfeervolle woning
Voormalige garage kan middels een kleine verbouwing multifunctioneel worden gebruikt, ideaal voor werken aan huis.
Veel leefruimte op de begane grond.
Rustige en kindvriendelijke locatie, centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1945-1959

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.