x
x
x

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

Ben jij opzoek naar een leuke woning in een rustig straatje en heb je twee rechterhanden? Dan hebben wij de woning voor je gevonden. Maak snel een afspraak.

Ligging en omgeving
De Nachtegaalstraat is gelegen in de vooroorlogse (jaren ’30), en kindvriendelijke wijk “Belcrum”. Een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met een grote speeltuin op loopafstand en nabij “Belcrum Beach” Binnen 10 minuten lopen staat u tevens midden in het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, supermarkten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathe, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Ook het NS-station is op loopafstand (ca. 4 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. In de straat is het betaald parkeren en kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen.

INDELING
Via de voortuin komen we aan in de hal met trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Fijne doorzon woonkamer met mooie glas in loodramen en toegang naar de tuin en de keuken.

KEUKEN
Keuken in rechte opstelling met een mooie raampartij aan de tuinzijde en toegang naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De fundering van de bijkeuken is verzakt waardoor het bijgebouw aan stevigheid heeft verloren.

TUIN
Hele diepe achtertuin met schuur en achterom

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers en een badkamer.
De bovenverdieping heeft wat liefde en aandacht nodig. Hiermee creëer je een fijne eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vlisotrap kom je aan op de tweede verdieping. Momenteel is dit geen volwaardige verdieping maar met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is hier nog veel winst te behalen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Energielabel
F

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
95 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
167 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.