Heerlijk wonen aan het water op een unieke locatie, met vrij uitzicht over het water en een bootje voor de deur?
Ervaar iedere dag het vakantiegevoel in deze vrijstaande woning met een zeer ruim perceel, direct gelegen aan de Asterdplas met zand- en surfstrand. Deze woning is gelegen op een schiereiland met een fraai wijds uitzicht en heeft een mooi aangelegde privacy biedende tuin met privé steiger en diverse terrassen.

De woning is in 2006 verbouwd en uitgebouwd met een aparte speel-/slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een garderobekamer en 2 badkamers. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig.

Scholen, een winkelcentrum, sportvelden, en het station “Prinsenbeek” zijn op korte afstand te bereiken, alsmede de uitvalswegen Rotterdam/Utrecht.

Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: ca. 200 m²
Inpandige bergruimte: ca. 10m²
Perceeloppervlakte: 699 m²
Inhoud: ca. 625 m³
Onderhoud: Goed
Oplevering: per direct

Begane grond:
Entree/hal met vestibule. Vanuit de entree is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en middels een hoge glazen design deur tot de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de uitgebreide meterkast die in 2006 is vervangen i.v.m. de verbouwing.
De met marmer betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De royale speels ingedeelde woonkamer (ca. 55 m²) heeft een apart eet- en zitgedeelte. De fraaie achtertuin met overdekt terras is te bereiken middels een schuifpui.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken, welke te bereiken is middels een design schuifwand waardoor de keuken ook kan worden afgesloten. De keuken met schiereiland (ca. 11,5 m²) is voorzien van een 2- pits keramische kookplaat, een keramische grillplaat en een ingebouwde frituur, een oven, een spoelbak, een vaatwasser, een stoomoven, een afzuigschouw en een koelkast met een 0 graden vak. Tevens is er een vaste kast aanwezig en een designradiator. De keuken is vernieuwd in 2006 met hoogwaardige apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er middels een open verbinding toegang tot de aparte multifunctionele kamer (ca. 20 m²). Deze kamer is momenteel in gebruik als tv-/werkkamer, maar is zeker ook perfect als speelkamer of slaapkamer. Er is een schuifpui aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin.
Op de begane grond is een badkamer aanwezig (ca. 4 m²) , welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een vast wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Er is ruime lichtinval door een lichtkoepel.
Tevens bevindt zich op de begane grond een royale inpandige was-/bergruimte ( ca. 9.5 m² ) waarin zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig welke zorgt voor veel daglicht. Middels een deur is de oprit aan de voorzijde te bereiken.

1e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De zeer royale ouderslaapkamer I (ca. 22 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze masterbedroom is er toegang tot de inloop garderobekamer (voorheen slaapkamer) en tot badkamer II.
Badkamer II (ca. 6.5 m²), via een vouwdeur aan de slaapkamer
grenzend, is voorzien van een bad, een zwevend toilet, een zwevend
bidet, een vast wastafelmeubel en een inloopdouche voorzien van een
regendouche, aparte handdouche en een designradiator.
Slaapkamer II ( ca. 8.5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een bergruimte onder het schuine dak.
Badkamer III (ca. 2.6 m²) is betegeld in popart stijl en is voorzien van een douche, een designradiator, een vast wastafelmeubel en een zwevend
toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de open ruimte (ca. 10 m²) te bereiken van de 2e verdieping. Er bevindt zich hier een vaste bergkast onder het schuine dak.
Tevens is er toegang tot de zolderslaapkamer IV (ca. 10 m²).

Deze woning is gelegen op een bijzonder fraai perceel van 699 m² en 52 meter grenzend aan het water. De tuin heeft verschillende terrassen (maar liefst 4!) met een uniek uitzicht over het water.
U heeft uw eigen steiger voor de deur van waarvan u zo het water in zwemt of op vaart. Toch biedt de tuin veel privacy door een leuk eilandje wat zich voor in het water bevindt. Langs de gehele waterkant van de woning kunt u nog een extra steiger aanleggen indien gewenst.
Is de winter streng genoeg? Dan schaatst u zo het ijs op.
In de tuin is nog een houten berging voor tuingereedschap (3 m²)
aanwezig.
Wonen op deze locatie is uniek en geeft u een vakantiegevoel aan huis!

Bijzonderheden:
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
De woning is voorzien van een mechanische afzuiginstallatie;
De woning is grotendeels voorzien van vaste horren;
In 2006 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd;
Vouw- en schuifdeuren zijn van “Movi The Doors”;
De begane grond en de eerste verdieping hebben sinds 2006, met uitzondering van de natte ruimtes, een vloer van Europees eiken berookte en met hardwax bewerkte vloerdelen;
Alle ramen van de woning, met uitzondering van die op het Noorden zijn voorzien van sunscreens die automatisch dicht gaan als de zon er op schijnt en tevens met een afstandsbediening te bedienen zijn;
Er is stadsverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
699 m2
Inhoud
625 m3
Totale oppervlakte
425 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.