OOSTEINDE 18 BAARLE-HERTOG (woning is gelegen op Belgisch grondgebied!)

Zeer fraai afgewerkte vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en een op het westen gelegen fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.

BEGANE GROND
De begane grond is voorzien van keramische tegelvloer of Eiken houten vloer gedeeltelijk met vloerverwarming, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds met gedeeltelijk inbouwspots (ledverlichting).

De hal/entree met vide is voorzien van de meterkast met 17 groepen en 2 aardlekschakelaars en biedt toegang tot de woonkamer, de master bedroom en middels de fraaie eikenhouten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

WOONKAMER
De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 86 m² en mag met recht licht genoemd worden vanwege de vele en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gashaard, klokthermostaat en aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot en een fraai zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is het achter-portaal met achter-entree toegankelijk.

KEUKEN EN BIJKEUKEN
De open keuken beschikt over een luxe keukeninrichting met kook- en spoeleiland met granieten aanrechtblad en een kastenwand met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, koffieapparaat (aangesloten op waterleiding), serviceverwarmer, 1 ½ spoelbak en apothekerskast.

Het achter-portaal is voorzien van het luxe toilet voorzien van een wandclosetpot, hoekfonteintje en lichtsensor, een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2009) en de bediening van de vloerverwarming en de bijkeuken.

De bijkeuken beschikt verder over een keukenblok met combimagnetron en spoelbak, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

MASTER BEDROOM
De master bedroom met dressing heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een tv-aansluiting, een ieders vrouw droom een dressing en biedt toegang tot de luxe badkamer-en-suite.

BADKAMER I
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met granieten aanrechtblad en vaste wastafel, wandcloset en inbouwboxen.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide is voorzien van vloerbedekking en met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. Vanaf de overloop, voorzien van een ruime bergkast met luik naar bergzolder, zijn de twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar.

De twee slaapkamer hebben een oppervlakte circa 16 m² en zijn voorzien van een laminaat vloer, met spuitwerk afgewerkte wanden en plafonds. tv-aansluiting. De twee slaapkamers zijn verder voorzien van een vaste kasten. De tweede slaapkamer is verder nog voorzien van een vaste wastafel met meubel.

BADKAMER II
De tweede badkamer is gedeeltelijk betegelt en beschikt over een douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel, een sanibroyeur wandcloset en toegang tot een bergruimte.

TUIN
De woning beschikt over een zeer fraai aangelegde tuin gelegen rondom de woning. De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting en een oprit met parkeerplaats.

De op het noordwesten gelegen achtertuin mag vanwege de grootte met recht zonnig genoemd worden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse overdekte terrassen met inbouwspots (ledverlichting), gazon, vijver, vaste groene beplanting, tuinverlichting, houten tuinhuis, eigen achterom en een vrijstaande stenen garage. Het overdekte terras tegen de woning is voorzien van een open haard met bbq/grill, screen met afstandsbediening, watertappunt, terrasverwarmer en elektrapunten.

GARAGE
De garage van circa 40 m² is geheel geïsoleerd voorzien van een tegelvloer. De garage is verder voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektrapunten, watertappunt en een gasaansluiting. De garage is bereikbaar via een pad aan de zijkant van de woning over eigen perceel met een recht van wege.

ALGEMEEN
• Zeer fraai afgewerkte vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en een op het westen gelegen fraai aangelegde tuin.
• De woning is gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
• De woning is circa 2009 uitgebouwd en volledig vernieuwd/verbouwd met hoogwaardige materialen.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep systeem.
• Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
• Zuinige EPC-score van 206 kWh/m².
• Perceeloppervlakte 1.875 m². Woonoppervlakte circa 237 m². Inhoud woning circa 750 m³. Inhoud garage circa 140 m³.
• Kadastraal inkomen; € 1.680,-.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
237 m2
Perceel oppervlakte
1.875 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.