Droom jij van een woning aan één van de mooiste singels van Breda? Dichtbij de winkels, horeca, cultuur, het park en andere voorzieningen? Dan hebben wij een pareltje voor jou. Wat denk je van een luxe afgewerkte stadswoning, met een royale living, luxe keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, fijne tuin en dakterras, private berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (2e parkeerplaats wordt los aangeboden). Het Bruisende centrum en het centraal station bevinden zich op loopafstand. Gaat jouw hart sneller kloppen? Maak dan snel een afspraak bij deze prachtige stadswoning.

INDELING
Begane grond
Entree/hal
Via een imposante voordeur komen we aan in de centrale hal. In de centrale hal vinden we de meterkast, toilet, warmtewisselaar en een mooie doorkijk naar de woonkamer.

KEUKEN
Voordat we het trapje op gaan naar de woonkamer komen we in de open keuken heerlijk bij het raam en uitzicht over de singel. Een moderne keuken met eiland en een in het blad geïntegreerde afzuigunit. Het werkblad van het kookeiland is uitgevoerd in glas wat een mooi contrast is met de greep-loze houten kastjes. Koken doen we op een inductie kookplaat. Verder is er nog een quooker, vaatwasser, koelkast met vrieslades, stoomoven en een combi oven/magnetron.

WOONKAMER
Via een klein trapje komen we in de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De trap naar de eerste verdieping is gesloten. De woonkamer is extra breed waardoor je alle kanten op kan met je meubels. Hoe ga jij het indelen?

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Via de vaste ‘luie’ trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier hebben we toegang tot drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met openslaande deuren.

BADKAMER
Ruime badkamer met douche, wastafel met wastafel meubels en toilet. Indien je ook droomt van een bad in je badkamer dan is er voldoende ruimte om dit anders in te richten en er je droombadkamer van te maken.

TWEEDE VERDIEPING
Via de overloop komen we in de ruimste slaapkamer, momenteel in gebruik als slaap/werkkamer. Indien gewenst kan je hier nog een extra slaapkamer van maken. Ook hebben we een dakterras. Meerdere woningen in de buurt hebben het dakterras opgeofferd om er nog een extra ruimte te maken met slaapkamers en of badkamer. Op deze verdieping is ook nog een fijne multifunctionele wasruimte/berging, voorzien van mechanische ventilatie en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

TUIN
De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van tegels en een glazen overkapping. Hier is het fijn toeven op een zonnige zomerdag. Ook ligt er nog een gezamenlijke speeltuin in het midden van het complex. Via de achterom kan je naar de ondergelegen parkeerkelder waar maar liefst plaats is voor twee auto’s. Ook is er nog een separate berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Er wordt een tweede parkeerplaats los aangeboden voor € 25.000,- k.k.
Het pand is optimaal geïsoleerd;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
De woning is voorzien van draai-/kiepramen;
De woning is voorzien van ventilatie strips;
Het pand is voorzien van vloerverwarming, tevens te gebruiken als vloerkoeling;
De woning beschikt over een dakterras en een tuin met achterom;
De woning beschikt over een separate berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
De woning is onderdeel van het nieuwbouwproject De Drie Hoefijzers;
Het stadscentrum van Breda en het station zijn op loopafstand gelegen;
Het betreft een royale woning gelegen op een unieke woonlocatie aan de Singels van Breda;
VVE bijdrage parkeren Den Hertogh ca. € 35,- per mnd;
VVE bijdrage stadswoningen Den Hertogh ca. € 50,- per mnd.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 630.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 85,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Energielabel
A

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m2
Externe bergruimte
44 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.