Ben jij opzoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning in de super populaire wijk Overakker. De woning ligt heerlijk aan het park maar ook om de hoek van het bruisende Ginneken. Dus, ben jij opzoek naar de combinatie rust en toch midden in het leven dan is dit jouw woning. We maken graag tijd voor je vrij om je nog veel meer te vertellen over dit fijne huis.

INDELING
BEGANE GROND
Vrij parkeren voor de deur. Via de voortuin met mooie erker lopen we zo deze leuke woning binnen.

ENTREE
via de hal bereik je de woonkamer, toilet, trapkast en de trapopgang naar boven.

WOONKAMER
Prettige woonkamer met openkeuken en een zeer sfeervolle erker met zitje. Deze woonkamer heeft alles. Prachtig uitzicht aan de voorzijde over het park en uitzicht op je heerlijk diepe achtertuin. Een erker om in te zitten en voldoende ruimte om je meubels kwijt te kunnen. De tuin is zo diep dat uitbouwen geen probleem hoeft te zijn.

KEUKEN
De openkeuken is voorzien van voldoende lades en kastjes om je keukengerei in op te bergen ook aan werkruimte geen gebrek. Hier geniet je van je gezelschap en van de tuin als je staat te koken.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een waskamer.

Twee ruime slaapkamers en een babykamer of kantoor.

BADKAMER
Zeer ruime badkamer met zowel een bad als een douche. Waar wordt jij blij van? Een verkwikkende douche of lekker languit in bad? Hier kan het beide. In de badkamer is nog een extra ruimte voor je wasmachine. Hoe fijn is dat?

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Door de enorme dakkapel is er een fijne voorzolder en slaapkamer ontstaan. Ook is hier voldoende opbergruimte.

TUIN
Fantastische achtertuin. De tuin ligt op het Noorden maar door de diepte heb je altijd een plaatsje in de schaduw of in de zon. De tuin is zo groot dat uitbouwen of een leuke overkapping prima te realiseren is zonder afbreuk te doen aan je buitenruimte.

SCHUUR
Ruime schuur van steen met een vide. Hier kan je al je tuingereedschap kwijt en uiteraard fietsen of een motor.

BIJZONDERHEDEN
– Fantastisch wonen aan het park
– Rustige straat
– Loopafstand van het Valkeniersplein
– 4 slaapkamers
– Diepe en brede achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Energielabel
C

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Perceel oppervlakte
181 m2
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.