LET OP: U KUNT UITSLUITEND VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN.

SPELREGELS VERKOOPPROCEDURE
De woning aan de Pastoor Lemmensstraat 13 in Ulvenhout wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld. Wij leggen deze graag aan u uit:

De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.
Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. De makelaar zal de eerste 15 kandidaten telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactietermijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht.
De kandidaten die, na bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom.

PASTOOR LEMMENSSTRAAT 13, ULVENHOUT
Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met onder andere een garage, oprit, berging en drie slaapkamers heeft alle potentie om jouw droomwoning te worden. De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Ulvenhout met allerhande winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en het prachtige natuurgebied ‘Het Mardal’ zijn op korte afstand gelegen. Pak dus nu deze kans en meld je aan voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
We bereiken de woning via de voortuin en komen in de hal terecht. Vanuit deze hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de eerst verdieping. In de hal bevindt zich verder de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de groepenkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De uitgebouwde woonkamer biedt plaats aan de moederhaard. Vanuit de woonkamer de keuken en de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een kelderruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Door de uitbouw over de gevel door te trekken en het plaatsen van bijvoorbeeld een kookeiland kun je hier een geweldige leefruimte creëren.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan en drie slaapkamers.
In de badkamer bevindt zich de wasmachineaansluiting, een wastafel en douche. Door een slaapkamer op te offeren kan er een luxe ruime badkamer worden gecreëerd en een separaat tweede toilet.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich verrassend veel bergruimte.

TUIN
De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en heeft een geweldig uitzicht op de Sint-Laurentiuskerk. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en de twee bergingen. Het dak van de garage en bergingen is in oktober 2021 vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
– Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht
– Vlakbij dorpskern én natuurgebied ‘Het Markdal’.
– Verwarming door middel van moederhaard.
– De woning behoeft modernisering

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 360.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Energielabel
G

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Oppervlakte
11 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.