Dit super gave huis is nu te koop:
een instapklare uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met aparte schuur, achterom en een grote strak aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Deze woning heeft een moderne keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met apart eetgedeelte, een multifunctionele kamer op de begane grond en 4 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat in de woonwijk Overkroeten. Om de hoek ligt het Haagse Beemden Bos en de Asterdplas. Voor boodschappen kun je terecht in het Winkelcentrum Heksenwiel wat zeer dichtbij is gelegen. Scholen en sportverenigingen zijn ook op fietsafstand.

INDELING
Via de voortuin met oprit bereik je de woning. De entree/hal is voorzien van een toiletruimte en een meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar).

Het toilet is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.

LIVING, EETKAMER, MULTIFUNCTIONELE KAMER, BIJKEUKEN/WASRUIMTE
De zeer lichte en verrassend ruime en speelse Z-vormige woonkamer is voorzien van een lichte whitewash eikenhouten vloer en open keuken.

De woonkamer is opgedeeld in twee delen, een apart zit- en eetgedeelte welke in open verbinding met elkaar staan. Aan de achterzijde is er een dubbele schuifpui naar de achtertuin en tevens een loopdeur.
Via het eetgedeelte is de bijkeuken/wasruimte te bereiken. Hierin bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. In de woonkamer bevindt zich tevens een bergkast.
Aan de voorzijde van de woning is de aparte multifunctionele kamer. Ideaal als speel- of werkkamer en staat ook weer in open verbinding met de keuken en woonkamer.

KEUKEN
de moderne keuken (Siematic) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een fraai kookeiland. De keuken is volledig ingericht met o.a. een 5 pits gasfornuis,
afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron, composieten aanrechtblad en een koelkast. Er zijn voldoende kastjes en lades aanwezig voor al het kookgerei.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap met rvs leuning gaan we naar boven en komen we op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, modern strak ligbad, vast wastafelmeubel met een
natuurstenen blad en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ook hier is de trap voorzien van een rvs trapleuning. De voorzolder geeft toegang tot een bergruimte waar zich tevens de cv combiketel bevindt (Agpo Ferroli 2006) en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en 2 velux dakramen.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
Deze woning wordt nog aantrekkelijker door de zonnige ruime tuin op het
zuiden van maar liefst 15 meter diep. Mooi strak ingericht en onderhoudsvriendelijk. Heerlijk toeven in de zon op de verschillende terrassen waarbij het zonnescherm indien gewenst zorgt voor een plekje in de schaduw. Er is voldoende elektriciteit aanwezig en tevens een buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten tuinberging en ook is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
In 2017 is de woning aan de binnenzijde geheel geschilderd.
Instapklare moderne woning met verrassend veel leefruimte!
Eigen oprit.
Er is een open haard kanaal aanwezig.
De woning is voorzien van rolluiken.
Kindvriendelijke woonomgeving, heerlijk rustig en op korte afstand van zowel het bos, scholen, Asterdplas en winkelcentrum!

VERKOPERS AAN HET WOORD:
“10 jaar wonen wij met veel plezier in deze woning! Het is een heerlijk huis waarvan we de volgende dingen best wel eens zullen missen en die we ons altijd zullen blijven herinneren;

De tuin ligt op het zuiden. Als de lente net begint kun je al heerlijk uit de wind in het zonnetje zitten en in de zomer is er altijd volop zon. De schuifpuien staan lekker open, binnen is buiten en buiten is binnen. De zonneschermen hangen uit, het is erg licht in huis en we ruiken de zomer! We denken dan aan de lange zomeravonden met vrienden en familie aan de buitentafel waar we genieten van het ondergaan van de zon, de lucht van de bbq die nog staat na te smeulen.

Ook hebben we aan de keuken fijne herinneringen. Aan de ene kant wordt er gekookt, de kinderen zitten aan hetzelfde kookeiland aan de andere kant hun huiswerk te maken. ’s Morgens eten we altijd een boterham aan het eiland, lekker makkelijk en alles lekker dichtbij. Met verjaardagen staat iedereen altijd gezellig in de keuken, boven de Indische rijsttafel die gemakkelijk op de fijne grote gaskookplaat bereid wordt.

De speelkamer is inmiddels leeggehaald, speelgoed is naar de kamers of weggegeven er is een mooi dressoir voor in de plaats gekomen, de speelkamer is geen speelkamer meer maar behoort nu echt bij de woonkamer.

Langs de poort via de achtertuin kwamen alle buurtkinderen langs om een snoepje of wat drinken te halen. Voetballen in de tuin, een opblaasbaar zwembad een trampoline…we hebben het allemaal voorbij zien komen.

En wat is het hier lekker rustig, er komt alleen bestemmingsverkeer, de kinderen kunnen prima op straat spelen. Wat hebben ze plezier gehad op bij het pleintje om de hoek. Alle buurtkinderen spelen daar en ze kunnen er gemakkelijk zelf naar toe want ze hoeven geen drukke straat over te steken. Wij genoten dan op onze loungebank van een kop koffie en zagen weer die zon ondergaan..

Nu is het tijd voor een nieuw avontuur waarin we weer nieuwe herinneringen zullen maken. Wij gunnen het de nieuwe bewoners net zoveel plezier te beleven aan dit geweldige huis en hopen dat ook zij ooit terug zullen kijken zoals wij dat nu doen!”

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
134 m2
Perceel oppervlakte
254 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.