Ben jij opzoek naar een energiezuinige woning, dichtbij de stad op een rustige locatie dan hebben wij een goede kandidaat.

De woning ligt in een groenrijke omgeving in de wijk “Brabantpark” op loop afstand van het bruisende centrum van Breda en het winkelcentrum Brabantplein met diverse winkels.

INDELING:

BEGANE GROND
ENTREE
Je kan de auto of fiets parkeren in de afgesloten ruimte in het midden van het gebouw. Zo kom je aan bij je eigen parkeerplaats en achterdeur. Via de achterdeur komen we in de berging waar voldoende ruimte is voor je fiets en om spullen in op te bergen. Op deze verdieping is ook nog de voordeur voor de gasten, de entree en een fijne hobby/werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING
WOONKAMER
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het toilet, toegang tot de tweede verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een riante L-vormige kamer van circa 60 m² met openslaande deuren naar het terras, welke is gesitueerd op het zuidoosten. Hierboven bevind zich het elektrisch bedienbaar uitvalscherm. Op de vloer ligt een mooie houten Brown Maple vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open woonkeuken.

WOONKEUKEN
Zeer ruime keuken met alles wat je als hobby kok nodig hebt. Er zijn meer dan voldoende kastjes en lades om alles in op te bergen. Verder beschikt de keuken over een vernieuwde koelkast en vriezer (2022), vaatwasser (2019), RVS spoelbak met close in boiler (2019), oven van Miele (2019) en een inductieplaat met diverse zones (2019). Kortom alle ingrediënten zijn aanwezig voor een lekkere maaltijd.

TWEEDE VERDIEPING
Aangekomen op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede toilet en toegang tot de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers.

BADKAMER
Zeer ruime badkamer met bad, wastafel en douche.

BERGRUIMTE
Bergruimte met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur en opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMERS
Twee (voorheen drie) zeer royale slaapkamers van resp. ca. 22m² en 15m².

Algemeen:
– Energielabel A;
– Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens;
– Keukenkastjes uit 2002, alle apparatuur is ondertussen vervangen;
– Groene omgeving;
– Op loopafstand van het centrum van Breda;
– Service kosten Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 142,- per maand (incl. opstalverzekering).

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Energielabel
A

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.