Deze moderne, luxe stadsvilla biedt verrassend veel ruimte met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is instapklaar en optimaal geïsoleerd. Je hoeft feitelijk alleen je koffers uit te pakken. De woning is zowel qua werk als ontspanning strategisch gelegen. Het centrum van Breda en de Ginnekenmarkt liggen op minder dan 10 fietsminuten afstand. In de buurt van de woning zijn diverse sportverenigingen en scholen te vinden.

INDELING

BEGANE GROND
Via de ruime voortuin kom je binnen in een lange hal met de trap naar boven, toilet, uitgebreide meterkast en de deur naar de woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenkomt ervaar je meteen het vele licht wat binnenkomt door de ramen. Ook heb je een mooi uitzicht over je tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. Op de vloer ligt een mooie houtlook stenen vloer voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken ligt in het midden van de woning waardoor je altijd in verbinding staat met je medebewoners terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer, het tweede toilet en de separate wasruimte.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn lekker licht door de grote raampartijen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is nog een toilet en een extra ruimte voor de wasmachine en droger.

BADKAMER
De badkamer is luxe en voorzien van bad, wastafels en een zeer ruime inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een balkon.
Slaapkamer 4 is de masterbedroom met inloopkast en mooi uitzicht over de tuin.
Slaapkamer 5 is momenteel in gebruik als werkkamer en opslagruimte en beschikt over een zeer ruim balkon met de avondzon. Hier zit je heerlijk met een drankje na een dag hard werken.

TUIN
Mooi aangelegde achtertuin met zeer ruime schuur. De tuin is aangelegd met meerdere gezellige zitjes. De achtertuin is door de berging afgegrensd, via deze berging is de achterom en de parkeergarage te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per slaapkamer apart in te stellen is.
– Woning is voorzien van warmte/koudeopslag verwarmingssysteem.
– De warmtepomp is in eigendom.
– Er is sprake van een appartementsrecht; de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €135 ,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 519.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 135,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
183 m2
Inhoud
644 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.