Droom jij van een mooie jaren ’30 woning? Met mooie authentieke details een diepe achtertuin op het zuiden? Dichtbij de singels en het bruisende centrum van Breda. Stop dan maar met zoeken want wij hebben hem gevonden.

INDELING
Het eerste wat opvalt is dat er meer dan voldoende parkeerruimte is op het middenstuk in de straat. Hierdoor zit je ook ver van je overburen wat een gevoel van vrijheid geeft. De prachtige bomen in de straat maken het geheel af.
Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de mooie voordeur geheel in stijl met glas in lood.

ENTREE
Mooie entree met een granito vloer en mooie deuren. Hier vinden we de trapkast, meterkast (vernieuwd in 2021), zeer ruim toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar boven.

WOONKAMER
Fijne woonkamer met een mooie erker met glas in lood. Op de vloer ligt een mooie en praktische pvc vloer. De ruimte is ruim bemeten waardoor je alle kanten op kan met je meubels. Door de openslaande deuren aan de achterzijde haal je de tuin naar binnen.

KEUKEN
Fantastische keuken uit 2017. De keuken heeft alles wat je kan wensen. Een kraan voor kokend, warm en koud water, inductieplaat met maar liefst 8 zones; deze zijn in 2022 geplaatst. Koel/vrieskast, combi-oven en uiteraard een vaatwasser. Wat voor heerlijke gerechten ga jij in deze fijne keuken maken?

TUIN
Diepe achtertuin op het zuiden. Bij wie staat dat nou niet op zijn lijstje. Achterin de tuin staat een garage maar let op deze hoort NIET bij de woning. De garage is te huur voor wie daar prijs op stelt.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop aangekomen heb je toegang tot 2 slaapkamers, een studeerkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en een badkamer.

De slaapkamers zijn ruim en licht en beschikken over praktische inbouwkasten.

BADKAMER
Ruime lichte badkamer met zowel een douche als een bad. Hier heb je dus de keuze, heerlijk relaxed in bad of liever een verkwikkende douche. In het wastafelmeubel kan je handig je spullen opbergen.

TWEEDE VERDIEPING
Zelfs zonder dakkapellen heb je hier al een zee van ruimte. De huidige eigenaren hebben alles opengelaten zodat alle balken mooi in het zicht zijn. Uiteraard als je meer slaapkamers wil kan je hier met het plaatsen van dakkapellen gemakkelijk nog 1 of 2 slaapkamers creëren.

BIJZONDERHEDEN
– jaren ’30 woning
– glas in lood ramen
– diepe achtertuin op het zuiden
– garage te huur
– voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Energielabel
C

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Perceel oppervlakte
146 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, airconditioning

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.