Riante vrijstaande villa met poolhouse, zwembad en jacuzzi in het autoluwe woongebied aan de Vrachelsedijk in Oosterhout. Deze fraaie woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft maar liefst een woonoppervlak van 355 m2, een gezellige tuingerichte woonkeuken, living en dining, 2 multifunctionele kamers op de begane grond en 4 slaapkamers met 2 badkamers op de 1e verdieping. Uw eigen oprit biedt plek aan 7 auto’s en de villa beschikt over een zeer ruime inpandige garage.

Via onderstaande link kunt u een video van deze woning bekijken:

De volledig privacy biedende modern aangelegde achtertuin heeft een groot zwembad met een naastgelegen poolhouse met overkapping en buitenkeuken. Hier kunt u heerlijk toeven tot in de late uren.

Het woongebied rond de Vrachelsedijk, dat een bijzonder lage bebouwingsdichtheid kent en hierdoor erg groen, open en een rustig karakter heeft, is een bijzonder deel van de stad Oosterhout. Het gebied wordt aan drie zijden omringd door water. Langs de Vrachelsedijk staan zowel historische als meer recent gerealiseerde woningen. De massaopbouw en architectuur van de woningen is hierdoor bijzonder divers.

De villa is centraal gelegen ten opzichte van vele faciliteiten. Op loop-/fietsafstand zijn winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum is ook op korte afstand gelegen net als diverse basis- en middelbare scholen en vele uitvalswegen. Het dorp Den Hout, Teteringen maar zeer zeker ook Breda zijn vanaf hier goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de riante oprit met plaats voor meerdere auto’s komt u door de fraai aangelegde voortuin bij de woning. De dubbele openslaande voordeuren geven toegang tot de entree. De ruime hal is voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich ook de meterkast, welke zeer uitgebreid is met 21 groepen en vier aardlekschakelaars. In de entree bevindt zich een ruime garderobekast en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

LIVING EN DINING
We vervolgen onze weg en komen via de openslaande deuren in de riante living. Deze wordt gekenmerkt door de fraaie robuuste 32 mm dikke eikenhouten vloer en een mooie zandstenen schouw met gashaard. De living heeft een groot eetgedeelte. Hier bevindt zich een op maat gemaakte vaste kastenwand. Vanuit de living en dining is er middels dubbel openslaande deuren toegang tot het aangrenzende terras met een prachtig uitzicht over de tuin met zwembad.

STUDY
Grenzend aan de woonkamer is er een werkkamer/study/speelkamer. Ook
hier ligt de mooie eikenhouten vloer.

KEUKEN
Via een tussenhal komen we nu aan in de gezellige ruime woonkeuken met veel licht door de grote openslaande tuindeuren. De vloer is voorzien van plavuizen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, waardoor er ruimte is voor een grote eettafel. Het aanrechtblad is van graniet met een verzonken spoelbak. De keuken is voorzien van een robuuste Falcon professional fornuis met een inductiekookplaat en oven, een extra combi oven magnetron, vaatwasser en diverse kasten en lades. Alle apparatuur is in 2016 vervangen. Ook vanuit de keuken is er middels de openslaande tuindeuren toegang tot het terras met uitzicht op de riante achtertuin met zwembad en poolhouse. Tevens is er een bijkeuken met op maat gemaakte vaste kasten en een schoenen opbergbak. Hier bevindt zich hier een werkblad van graniet met een verzonken spoelbak en vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de tuin.

KELDER
We lopen nu terug richting de hal waar we via een vaste trap naar de grote (wijn)kelder op stahoogte lopen welke is voorzien van vloeistofdichte rubber tegels. Via de kelder is de kruipruimte toegankelijk.

FITNESS/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Terug in de hal lopen we naar de multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als fitness. Uiteraard is deze kamer ook te gebruiken als kantoor of speelkamer. Er is airconditioning aanwezig en twee vaste kasten.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.595.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
355 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceel oppervlakte
2.279 m2
Inhoud
1.364 m3
Totale oppervlakte
1.951 m2
Oppervlakte
12 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie, airconditioning, zwembad

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.