Warmoespad 8, Dorst€ 650.000,- k.k.

Wie wil er niet wonen in deze instapklare, energie-neutrale, gasloze 2-onder-1 kapwoning?
Deze woning heeft een leefruimte van maar liefst 172 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een grote open zolder met ruimte voor 1 of 2 kamers, een ruime garage en een zonnige tuin.
Kom snel kijken en laat je verrassen door deze super gezellige praktische en zeer royale woning in jonge en kindvriendelijke omgeving in Dorst.

INDELING
ENTREE
Via je eigen oprit en de Japanse voortuin kom je aan de zijkant binnen in de fraaie entree. Hier tref je de moderne groepenkast, een diepe garderobekast en het toilet.

WOONKAMER
De ruime woonkamer heeft een fraaie pvc vloer en is door de enorme raampartijen zowel voor, als achter, heerlijk licht. De woonkamer heeft strakke muren, waarvan 1 met een prachtig behang. Via de grote openslaande deuren kom je op het terras van de door een tuinarchitect aangelegde tuin.
De huidige bewoners hebben een klein muurtje tussen de keuken en woonkamer geplaatst maar die kan ook verwijderd worden.

OPEN KEUKEN
Wauw wat een keuken! Deze keuken heeft alles wat je als hobby kok kan wensen. Een kookeiland met een composiet aanrechtblad met een Bora- Inductieplaat met 4 pitten, een afzuigsysteem, diepe lades aan beide kanten en een gezellige eetbar met krukken. Aan de andere zijde is er een extra ruime spoelbak, Siemens afwasmachine, kleine apothekerskast, een super fijne zelfreinigende oven van Kitchenaid en diverse bovenkastjes met led verlichting. De oranje koel-vriescombinatie gaat mee naar het nieuwe huis. De keuken is van CVT en een bijpassende koel-vriescombinatie is mogelijk.

GARAGE
Ruime inpandige garage voor het stallen van de auto of het opbergen van diverse spullen. Er is ook een wateraansluiting en een loopdeur naar de achtertuin.

TUIN
De fraai aangelegde zonnige tuin met een enorme diversiteit aan planten met o.a. een Elstar-appelboompje is breed met een fijne diepte. Er is plaats genoeg voor speeltoestellen of wellicht een overkapping. Er is een wateraansluiting.

1e VERDIEPING
Via een fijne trap kom je aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met kleedruimte en nog 2 royale slaapkamers. Tevens een badkamer en separaat toilet.

BADKAMER
Moderne badkamer met inloopdouche met stortkraan, een extra groot ligbad en wastafelmeubel met spiegelkasten.
Aparte toilet met een fonteintje.

2e VERDIEPING
Zo dit is nog eens een zolder ruimte…. Momenteel is het 1 grote open ruimte maar misschien heb je behoefte aan nog een extra slaapkamer dan is hier een prima ruimte om het in te delen naar wens.
In de ruime berging zit de aansluiting voor de wasmachine en droger en bevind zich tevens de warmtepomp en WTW installatie.

BIJZONDERHEDEN
* Super geïsoleerd;
* 14 Zonnepanelen;
* Koelfunctie voor de vloerverwarming;
* HR++ glas;
* In de gehele woning pvc vloeren (m.u.v. badkamer & toilet);
* Op loopafstand van een natuurgebied;
* De uitvalswegen A58 en A27 zijn goed bereikbaar;
* Er ligt reeds een elektriciteitskabel naar de achtertuin;
* Aansluiting voor een zonnescherm;
* Horren bij alle draai-kiep ramen;
* Een hordeur bij de openslaande tuindeuren.