Op één van de meest gewilde locaties, in het Ginneken, ligt dit droomhuis. De woning is met heel veel liefde en oog voor detail opgeknapt. Het plekje ligt uniek in een hofje en de woning beschikt over een verrassend diepe tuin en een eigen parkeerplaats. In de huidige situatie beschikt de woning over één grote slaapkamer, echter op eenvoudige wijze is deze op te delen in twee slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van het Ginnekenmarktje en op een steenworp afstand van het schitterende en welbekende Mastbos en Markdal. Droom jij al enige tijd van rust midden in het bruisende Ginneken dan is dit je kans.

ENTREE
Bij binnenkomst ervaar je meteen de luxe van hoge plafonds, door het extra raam bovenaan de trap komt er veel licht in de hal. Op de vloer ligt een mooie gebakkensteen geheel in stijl met de woning. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast en garderobe.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Alle radiatoren zijn netjes afgetimmerd waardoor er extra brede vensterbanken ontstaan. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een beukenparket. Vanuit de woonkamer stap je zo in de open leefkeuken met erker.

KEUKEN
Hoogglans witte keuken met composietblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koellade, vierpits gasfornuis en een combi-oven. In de keuken is genoeg ruimte voor een mooie eettafel waardoor je hier gezellig zit met vrienden en familie. De deuren van de erker kunnen opengezet worden waardoor je ook nog eens heerlijk geniet van de enorm diepe achtertuin.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken ga je via een loopdeur naar de bijkeuken waar de opstelplaats van de wasmachine zich bevind en het toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de overloop uit met extra dakraam. Op de eerste verdieping bevind zich de badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is met weinig middelen in tweeën te splitsen zodat er nog een tweede slaapkamer ontstaat.

SLAAPKAMER
Door de huidige bewoner is gekozen voor 1 slaapkamer met 2 tweepersoonsbedden. Het verhoogde deel is als bed te gebruiken, maar het is vooral bergruimte en chillplek tijdens de laatste zonnestralen van de dag. Uiteraard is het ook eenvoudig mogelijk om een tussenwand te plaatsen zodat er twee slaapkamers ontstaan, zie de plattegrond.

BADKAMER
De badkamer is helemaal van nu met een glas-in-staal-look inloopdouche, eenvrijstaand bad, zwarte kranen en een mooie waskom. Er is vloerverwarming aanwezig en een grote spiegel, die tevens infraroodverwarming is, beide met een thermostaat te bedienen. Dit alles mooi afgewerkt met robuust hout.

TUIN
Was je al blij met de woning dan hebben we nu nog het absolute sluitstuk. De tuin is hier prachtig, diep, zonnig en fraai aangelegd. Zo zie je ze maar zelden. Doordat er nog een kadastraal stuk is toegevoegd aan de tuin ben je echt een unicum in de straat. Je kunt op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Inhoud
363 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.