Wonen in een groot karakteristiek herenhuis, aan één van de mooiste singels aan de rand van het centrum van Breda, dichtbij het station én de historische binnenstad? Dit is je kans om een fraaie woning te realiseren. De woning kan geheel naar eigen wens en smaak worden gemoderniseerd.

Dit ruime herenhuis staat aan de de Wilhelminasingel 61 in Breda. Deze woning heeft een zeer grote royale tuin met garage, nog diverse authentieke elementen en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De Wilhelminasingel is een doorgaande straat aan de Singel. Aan de overkant zijn diverse winkels en op enkele minuten lopen zit je midden in het bruisend stadscentrum van Breda. Aan het einde van de straat ligt het NS Station en ook scholen, zowel basis- als middelbare, zijn op zeer korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft nog twee leuke ouderwetse bedstedes en tevens is er vanuit hier toegang tot de verdiepte (wijn)kelder. Openslaande deuren geven toegang tot de zeer royale achtertuin.
Vanuit de woonkamer lopen we naar de keuken en passeren eerst de toiletruimte met toilet en fonteintje. De keuken is voorzien van een eenvoudig aanrechtblad met spoelbak, een 4 pits kookplaat met oven en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
We komen op de eerste verdieping en worden verrast door de mooie hoge plafonds. De royale overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en middels een tussenportaal aan de achterzijde komen we bij de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een douche en een toilet.
Tevens is er toegang via de overloop naar het balkon.

Vanuit het tussenportaal is de tussenslaapkamer te bereiken met wederom een mooi hoog plafond. Deze slaapkamer I is ook te bereiken via de overloop en heeft 2 vaste kasten. Middels schuifdeuren staat deze kamer in verbinding met de andere slaapkamer.
Deze ensuite slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III is ook gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping
We vervolgen onze weg en komen op de 2e verdieping. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping zijn 3 kamers en een doucheruimte.
Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde en heeft een mooi fraai uitzicht over de singel. Slaapkamer V ligt aan de achterzijde en heeft een eigen doucheruimte met toilet. Vanuit deze slaapkamer is ook het dakterras te bereiken.
Dan hebben we nog een kamer aan de achterzijde, welke momenteel in gebruik is als 2e keuken. Er is een eenvoudig aanrechtblok met spoelbak en kastruimte aanwezig. Ook van deze ruimte is indien gewenst een slaapkamer te maken.

Tuin
Wat heerlijke diepe tuin en dat midden in de stad. Een oase van groen en rust. Het is heerlijk toeven hier, de tuin ligt op het oosten, altijd wel een plekje in de zon of schaduw.
Er is een stenen vrijstaande berging.

Garage
Achterin de tuin bevindt zich een garage over de volle breedte van het perceel. Deze dient wel vervangen te worden.

Bijzonderheden
Veel leefruimte
Deze woning behoeft modernisering, derhalve biedt het enorm veel mogelijkheden.
Diepe tuin met garage.
Gelegen aan de fraaie Singel van Breda.
Het dak van de woning is in 2019 geheel vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 635.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Energielabel
E

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Perceel oppervlakte
268 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Inhoud
732 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.