Wonen in de populaire wijk Zandberg; deze sfeervolle, ruime woning met veel leefruimte op de begane grond en grote tuin aan de Zandbergweg 62 staat nu te koop. De woning heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Loop je de straat uit, dan sta je direct in een van de mooiste straten van Breda; de Ginnekenweg. Hier bevinden zich vele leuke eigentijdse winkels en restaurantjes. Voor de boodschappen kun je terecht bij de plaatselijke AH direct aan de overkant! Het gezellige stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen en is ook zeker te voet goed bereikbaar.

Kortom, een erg centrale plek in één van de gezelligste wijken van Breda. Kinderen? Verschillende basis- en middelbare scholen en sportverenigingen zijn zeer dichtbij.

BEGANE GROND
Via de entree met tegelvloer en uitgebreide meterkast komen we in de
verrassend ruime woonkamer met een uitgebouwde open keuken.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door authentieke elementen zoals glas in lood en de robuuste grenen planken vloer. In de woonkamer is een trapkast aanwezig.

De ruime leefkeuken (2015) heeft veel lichtinval door de openslaande deur naar de grote zonnige tuin en de extra lichtkoepel. Er is een groot eiland aanwezig met spoelbak en een bargedeelte. Heerlijk borrelen terwijl er wordt gekookt. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, fraaie siemens kookplaat met afzuigschouw en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken lopen we door naar de zeer ruime bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de cv combiketel (Remeha 2015) en ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Uiteraard zou deze ruimte ook nog multifunctioneel gebruikt kunnen worden.

EERSTE VERDIEPING
We vervolgen onze weg naar de 1e verdieping. De royale overloop met opbergruimte geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een kastenwand met maar liefst 5 deuren, een dakkapel en een laminaatvloer.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en ook deze heeft een dakkapel en is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vast wastafelmeubel, een ligbad, zwevend toilet en een designradiator. Tevens is ook hier een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een kleine vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer III. De zolderslaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte. Middels een dakkapel kan deze slaapkamer extra worden vergroot.

TUIN
Wonen in de Zandberg met een grote zonnige tuin! De heerlijke tuin is maar liefst 16 meter diep en gelegen op het Zuidwesten.

OMGEVING
Loop je de straat uit, dan sta je direct in een van de mooiste straten van Breda; de Ginnekenweg. Hier bevinden zich vele leuke eigentijdse winkels en restaurantjes. Voor de boodschappen kun je terecht bij de plaatselijke AH direct aan de overkant! Het gezellige stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen en is ook zeker te voet goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Grote ruime zonnige tuin
– Centrale locatie in Zandberg
– Veel leefruimte op de begane grond en 3 slaapkamers.
– Authentieke elementen
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Vanaf 1 december 2020 is het parkeerbeleid middels vergunning van kracht in de Zandberg

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Perceel oppervlakte
174 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.