Soms komt er een woning voorbij welke gelijk “goed” aanvoelt…. Dit is zo’n woning! In feite hoef je alleen je meubeltjes nog maar neer te zetten en het huis je thuis maken. Zoek je een mooie, instapklare eengezinswoning? Maak dan maar snel een afspraak om te bezichtigen.

ENTREE
Wat een leuke entree! De voordeur bevindt zich in een overdekte nis. Via de verzorgde, nette hal met toilet, trap- en meterkast, komen we de woonkamer binnen.

WOONKAMER
Meteen valt op dat deze woning met liefde en aandacht is onderhouden. Een nette laminaatvloer en de rustige kleuren op de wanden vormen een prima basis om er met jouw spullen een echt thuis van te maken. Aan de achterzijde van de woning zorgen de grote ramen voor veel daglicht. De woonkamer heeft openslaande deuren (2018) naar de tuin. Heerlijk openzetten om het voorjaar binnen te laten komen! De rolluiken kunnen ‘s avonds dicht gedaan worden om het donker buiten te houden.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. De opstelling is ruim en er is dan ook voldoende werkblad. De keuken is alle gemakken voorzien; een vaatwasser, vrijstaand fornuis met 4 gaspitten, wok brander en een grote oven, een koelkast en diverse kastjes onder en boven om alle potten en pannen in op te bergen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Alles is netjes afgewerkt met laminaat en gladde muren.
Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning. Een groot smal raam geeft een ruimtelijke kijk op de voorzijde.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer III is tevens aan de achterzijde en is de hoofdslaapkamer.
De slaapkamers II en III hebben aan de buitenzijde rolluiken. Zo hou je de slaapkamer donker en koel bij zonneschijn.

BADKAMER
Moderne, recent vernieuwde, badkamer met een mooie inloopdouche, ruime wastafel met meubel en vrij hangend toilet. Het grote raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het bovenraam kan tevens opgezet worden voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Door het plaatsen van een dakkapel, aan de achterzijde, is er nog een fantastische slaapkamer gecreëerd. Via de voorzolder, waar de opstelplaats voor de cv-ketel is, kom je in de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is er veel bergruimte gemaakt; fijn voor al je seizoensspullen. Wasmachine en droger aansluitingen zijn op zolder aanwezig.

TUIN
De tuin is geheel voorzien van straatwerk. Je kunt in alle hoeken van de tuin genieten van zon of schaduw. Heerlijk in je vrije uurtjes Met gezellige potten en tuinmeubels maak je het geheel af. Achterin de tuin staat een schuurtje voor de fietsen, gereedschap en tuinkussens.

BIJZONDERHEDEN
– Uitgebouwd aan de achterzijde in 2007
– Kindvriendelijke wijk
– Nabij scholen
– 4 slaapkamers

DE WIJK
De woning ligt in de wijk Westerpark in het westen van Breda. Deze jonge wijk is ruim opgezet met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het bruisende centrum van Breda is dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Energielabel
B

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Perceel oppervlakte
124 m2
Externe bergruimte
52 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.