Unieke vrijstaande woonboerderij! Deze woonboerderij is gelegen in de dorpskern van Wagenberg en beschikt over een mooi perceel. Hier droom je toch van; er zijn talloze mogelijkheden en dat maakt dit een uniek object. Bed & breakfast, paarden aan huis, woongroep, mantelzorg, wij dromen & denken graag met jou mee tijdens de bezichtiging!

WOONKAMER

De woning beschikt over een zeer ruime en open woonkamer, gecreëerd in de voormalige stal. De ruimte heeft een authentieke en natuurlijke uitstraling door het behoud van de originele houten spanten. Daarnaast is de gehele woonkamer voorzien van natuurlijke leistenen tegels en vloerverwarming. De dakramen aan de voorzijde zijn geautomatiseerd en kunnen op afstand bediend worden.

KEUKEN

De ruime open woonkeuken is voorzien van een eiland met aan beide kanten brede opberglades. De keuken beschikt over diverse apparatuur van het luxe merk Boretti te weten;
• 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigsysteem van 90 cm breed.
• Een tweede fornuis van maar liefst 1,50 meter breed met 2 brede ovens, 5 krachtige branders, Fry-Top en Coup de Feu met RVS afzuigsysteem van 150 cm breed.

BEGANE GROND VOORHUIS

Op de begane grond bevindt zich de grootste slaapkamer met een ingebouwde sauna. Aansluitend aan de slaapkamer is nog een werk- studeer- of woonkamer met een gashaard. Beide ruimtes zijn voorzien van een eikenhoutenvloer en er is toegang tot de badkamer met luxe stoomcabine, meubel met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche.

BEGANE GROND ACHTERHUIS

Ook in het achterhuis (oude stal) is er nog een heel veel ruimte, momenteel bevindt hier zich een slaapkamer, badkamer met douche, kastenwand en twee grote opbergruimtes. Alles volledig geïsoleerd en met dubbelglas dus wat zijn jouw plannen met deze ruimte?

EERSTE VERDIEPING VOORHUIS

Wanneer we de trap oplopen naar de eerste verdieping bevinden zich hier nog eens 3 ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Op de gehele verdieping zijn alle spanten nog in het zicht wat zorgt voor een extra mooi effect.

SCHUUR EN OVERKAPPING

Zoals het een echte boerderij betaamd is er ook een zeer ruime schuur. Deze schuur is oud en heeft een prachtig verweerd uiterlijk. Aan de schuur staat een leuke overkapping waar heel wat feestavondjes gehouden kunnen worden. De buitenkeuken blijft achter, pak je kookschort er maar alvast bij.

STALLEN

Drie stallen, een hooiopslagplaats, mesthoop een grote bak en diverse paddocks. Alles om je hobby, de paardensport uit te oefenen. Als je niks met paarden hebt kunnen er ook kippen/schapen of geitjes in staan.

BUITENPLAATS

Op het erf is genoeg ruimte om alles te realiseren waar je van droomt.

BIJZONDERHEDEN

– Vijf slaapkamers nog minimaal drie extra bij te creëren.
– 3 badkamers
– Gigantische keuken met twee fornuizen
– Buiten keuken met nog een extra fornuis
– Paardenstallen
– Grote schuur
– Binnen 15 auto minuten bij het station van Breda
– Zeer dicht bij de snelwegen A59 en A16

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 749.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
481 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
56 m2
Perceel oppervlakte
2.732 m2
Inhoud
2.171 m3
Totale oppervlakte
2.077 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal, sauna

Plan uw bezichtiging

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.