Woning tip Woensdag

Vanaf 2023 stijgt de NHG grens naar €405.000,-

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft jouw geldverstrekker de zekerheid dat jouw hypotheekschuld wordt terugbetaald. In situatie waar een woning verkocht moet worden vanwege bijvoorbeeld werkeloosheid of scheiding, maar de hypotheek is hoger dan de verkoopprijs dan noemen we dit verlies een restschuld. NHG helpt dan met het afbetalen van de restschuld.

 Doordat de geldverstrekker de zekerheid krijgt dat er geen restschuld achter blijft rekent deze lagere hypotheekrente. Wel betaal je eenmalig een borgtochtprovisie van 0,6% van het hypotheekbedrag. Dit is dan weer wel eenmalig aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

 Om in aanmerking te komen voor NHG moet de woning die aangekocht wordt het hoofdverblijf zijn. Daarnaast mag de prijs van een woning nu niet meer dan €355.000,- zijn. Dit bedrag gaat vanaf 2023 omhoog naar €405.000,-. Met Energie Besparende Voorzieningen (EBV) gaat de grens omhoog naar €429.000,-.

Lagere rente kan per maand een hoop schelen en de NHG grens kan zeker een criteria zijn om mee te nemen in de zoektocht naar een woning voor kopers. Een verhoging van de NHG grens is dus zowel voor kopers als verkopers goed nieuws.

Wil je graag een vrijblijvend advies onze makelaars komen graag bij u langs, klik hier om contact op te nemen met een van onze makelaars!

 

Deze website gebruikt cookies. Door OK te kiezen of gebruik te maken van deze website geeft u hiervoor toestemming. Kies ‘Instellingen wijzigen’ voor meer informatie.
Annuleren2