Sint Jacobsstraat 40, Galder€ 895.000,- k.k.

Op zoek naar ruimte, rust en een vakantiegevoel in eigen land? Deze vrijstaande woning is gelegen op centrale locatie in het dorp Galder, aan de zuidkant van Breda.

Deze vrijstaande woning heeft een tuin rondom met zwembad, overkapping, een woonkamer met serre en een royale keuken op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Er is een vrijstaande royale garage met berging aanwezig.
U bent van harte welkom aan de Sint Jacobsstraat 40 in Galder voor een bezichtiging.

Indeling
We parkeren de auto op de oprit in de voortuin, waar meerdere auto’s kunnen parkeren en lopen naar de entree aan de zijkant.

Begane grond
Entree met plavuizen vloer met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
We lopen door naar de woonkamer met een Belgisch hardstenen vloer en een zandstenen schouw met open haard.
In de kamer is een glazen deur naar de (wijn)kelder op stahoogte.
Grenzend aan de woonkamer is de aangebouwde royale serre met grote raampartijen, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze serre is een mooi zicht op de tuin. Ook is er een gashaard aanwezig.
De keuken is voorzien van een spoeleiland en dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hete lucht oven, wijnklimaatkast, koelkast en diverse kastruimte. Aan het eiland is er plek om te zitten aan het bargedeelte.
Vanuit de keuken is er een schuifdeur naar een bergkast.

Eerste verdieping
De overloop heeft 2 grote Velux dakramen. Vanuit hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
Slaapkamer I heeft de nok in het zicht en een vaste (inloop)kastenwand.
Slaapkamer II ligt in het midden en heeft een dakkapel, een dakraam en een vaste wastafel.
Slaapkamer III heeft ook een dakkapel en een dakraam.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel op een hardstenen meubel.
Vanuit de badkamer geeft een schuifdeur toegang tot een berging met daarin de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de cv combiketel.

Tuin met zwembad en overkapping
Wat een heerlijke tuin hebben we hier. Het is heerlijk zitten aan het zwembad of onder de overkapping. In de overkapping is een gas bbq aanwezig en ernaast is een aparte kleedruimte.
De tuin is zonnig en gelegen op het zuidwesten. Heerlijk genieten tot in de late uurtjes.
De voortuin is ook royaal en biedt tevens plek voor het parkeren van meerdere auto’s.

Garage en berging
Vanuit de oprit is de garage bereikbaar via de elektrische kanteldeur. Tevens is de garage ook bereikbaar vanuit de tuin.
Vanuit de garage is de berging bereikbaar, deze is ook vanuit de tuin te bereiken.

Omgeving
Het dorp Galder ligt in een prachtige groene omgeving waar je heerlijk kan ontspannen en wandelen. Het is gelegen aan de zuidkant van Breda. De gezellige dorpskern van Ulvenhout, het bourgondische Ginneken, het grensdorp Meersel-Dreef (België) en centrum van Breda, bereik je met de auto binnen enkele minuten. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn nabij: een basisschool, diverse sportvelden en een tennisbaan bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens goed en op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden
Royale vrijstaande woning.
Zwembad, zonnige tuin.
22 zonnepanelen (2019)
Gelegen op goede locatie in Galder.