Drossaardstraat 55, Oosterhout€ 335.000,- k.k.

Op zoek naar een instap klaar, volledig gemoderniseerd voormalig 3 kamer- appartement gelegen op de 1e verdieping, met vrij uitzicht op één van de mooie parken van Oosterhout, zijnde het Lukwelpark….. Dan is dit je kans!

De ligging is in de gewilde wijk “Slotjes-West”, bijzonder centraal nabij het centrum, waarbij u op loopafstand de gezellige “Heuvel” en de “Markt, de andere stadsparken en winkelcentrum Arendshof heeft.
Tevens zijn de uitvalswegen goed aan te rijden.

INDELING:
Begane grond:
Berging van ca. 5m² en de keurig onderhouden centrale entree met videofooninstallatie, trapopgang en brievenbussen-unit.

We komen binnen in het appartement op de 1e verdieping via de hal met een vernieuwde meterkast met 11 groepen en een fraaie met hout afgedekte garderobe-nis en toegang tot de keuken, de badkamer, de slaapkamer
en de woonkamer.
Wat een fantastische mooie ruime super lichte woonkamer met een heerlijk groen vrij uitzicht door de enorme raampartij en een loopdeur naar het op het Zuiden, gelegen balkon. Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig. De eetkamer is bij de woonkamer getrokken maar was vroeger een slaapkamer en is op eenvoudige wijze ook weer in originele staat terug te brengen.

We vervolgen onze weg naar de volledig vernieuwde keuken, die aan de galerijkant is gelegen, met een kunststof aanrechtblad en een extra grote gootsteen, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig.
Diverse diepe lades, een oven, magnetron, koelkast, aparte diepvries en veel kastruimte.

Ook de badkamer is volledig gemoderniseerd met een fraai en handig badkamermeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, hangtoilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op naar de zeer ruime slaapkamer met een enorme kasten wand met verlichting en een schuifpui naar het balkon. Dit balkon is ca. 5m² en gelegen op het zuiden. Je kunt er heerlijk zitten en uitkijken over het groen.
(Bij andere bewoners in het appartementen complex is dit ook nog een kleine kamer).

ALGEMEEN:
– De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2018 (merk: Nefit);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
– Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer zonder dorpels
– Maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraag ca. €201,-