Bergschot 27, Breda€ 525.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een uitstekende basis die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren en verduurzamen? Wilt u zelf de keuze maken voor modern comfort, een eigentijdse afwerking en een energiezuinige toekomst? Dan is deze royale bungalow aan een rustig hofje in Heusdenhout zeker het bekijken waard. De woning biedt een fijne en praktische indeling en volop mogelijkheden om er een modern en toekomstbestendig thuis van te maken.

Deze zeer royale, gelijkvloerse woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² en beschikt onder andere over een ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage, veel bergruimte en een beschutte voor- en achtertuin met zijpoort.

De bungalow is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Heusdenhout. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Heusdenhout met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A16 en A27 snel bereikbaar.

INDELING

De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend woonerf, waar u voldoende ruimte heeft om de auto direct voor de deur op eigen terrein te parkeren of in de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening.

De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het oosten. Via een houten poort heeft u toegang tot de zijkant van de woning en de achtertuin.

Via de overdekte entree bereikt u het tochtportaal, dat toegang biedt tot de garage, de hal en de vernieuwde meterkast.

De hal/gang is voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels en biedt toegang tot de living, het moderne toilet, een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel, drie slaapkamers en de badkamer.

De royale woonkamer is een heerlijke, open ruimte met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een linoleumtegelvloer, een open haard en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de open keuken houdt u tijdens het koken gemakkelijk contact met familie of gasten.

De keuken beschikt over een kookeiland en veel werkruimte op het aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een 1½ RVS-spoelbak, Bosch-vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie met vier lades, apothekerskast en twee draaicarrousels.

Via de eerdergenoemde hal/gang bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2 beschikt over een grote, vaste kastenwand.

Slaapkamer 3 heeft via een schuifpui direct toegang tot de tuin.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, hangtoilet, twee spiegelkasten, sierradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de volop privacy biedende achtertuin. Hier kunt u de ruimte nog geheel naar eigen smaak indelen. Er is momenteel een overkapping aanwezig, evenals een buitenkraan, verlichting en elektra.

Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping met een extra berging voor houtopslag. Deze ruimte kan uiteraard ook worden ingericht als sfeervolle loungeplek. Via een poort heeft u vanuit de tuin toegang tot de zijkant van de woning en de voortuin. Hier is tevens ruimte voor de kliko’s.